Renovierungsbedürftiger Flachdachbungalow am Rande von Bunde

Bungalow zum Kauf in Leer Kreis, Niedersachsen · 26831

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.742 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung _Flachdachbungalow _Baujahr 1980 _Wohnfläche von ca. 97,08 m² _Nutzfläche von ca. 26,20 m² _Grundstücksfläche von ca. 751 m² _Einzelgarage sowie Freistellplatz

Ausstattung _Windfang, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Kellerraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer sowie Duschbad im Erdgeschoss _Einzelgarage _Gartenhaus _Geräteschuppen _doppelisolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien

Lage _ruhige Wohnlage in einer wenig befahrenen Anliegerstraße (Ringstraße) _gepflegtes Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern und Bungalows _zentrale Lage im Ortsteil Bunde-Mitte _Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Banken in wenigen Minuten erreichbar _Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe _gute Verkehrsanbindung über die A31 Richtung Leer, Emden und Ruhrgebiet _nahe zur niederländischen Grenze – schnelle Erreichbarkeit von Winschoten und Groningen _naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Kanälen für Erholung und Freizeit _familienfreundliche Nachbarschaft und angenehmes Wohnumfeld _ideal für Ruhesuchende, Familien oder barrierefreies Wohnen auf einer Ebene

Objektbeschreibung _Flachdachbungalow _Baujahr 1980 _Wohnfläche von ca. 97,08 m² _Nutzfläche von ca. 26,20 m² _Grundstücksfläche von ca. 751 m² _Einzelgarage sowie Freistellplatz Ausstattung _Windfang, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Kellerraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer sowie Duschbad im Erdgeschoss _Einzelgarage _Gartenhaus _Geräteschuppen _doppelisolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien Lage _ruhige Wohnlage in einer wenig befahrenen Anliegerstraße (Ringstraße) _gepflegtes Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern und Bungalows _zentrale Lage im Ortsteil Bunde-Mitte _Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Banken in wenigen Minuten erreichbar _Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe _gute Verkehrsanbindung über die A31 Richtung Leer, Emden und Ruhrgebiet _nahe zur niederländischen Grenze – schnelle Erreichbarkeit von Winschoten und Groningen _naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Kanälen für Erholung und Freizeit _familienfreundliche Nachbarschaft und angenehmes Wohnumfeld _ideal für Ruhesuchende, Familien oder barrierefreies Wohnen auf einer Ebene

Ausstattung

Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 97 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1980
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €): 722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €): 642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €): 562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,8 % EK-Rendite p.a. · 80 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Renovierungsbedürftiger Flachdachbungalow am Rande von Bunde

Beschreibung

Ausstattung