Sachwert-Invest i DD! 4,3 %p.a Rendite/ Mitten im Grünen/ Kapitalanlage m. Blk. ,TG. & Energiekl. B!
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01731
Kaufpreis
97.400 €
2
Zimmer
1
Bad
46 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
2.117 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im Grünen, welche sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1997 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Das Objekt ist momentan zu einer Monatsmiete von 347,00 € vermietet.
Ausstattung
- TG Stellplatz
- heller ruhiger Balkon
- grüne Lage
- gepflegte Einheit
- neues Laminat
- offene Küche
- Bad mit Wanne
Lage
Die Immobilie liegt in beliebter Dresdner Wohngegend a. Rand der sächs. LH. Dresden. Die Buslinien 162 und 86 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants.
Sonstiges
Gerne erreichen Sie uns unter der Kunden Hotline zu ersten Fragen beziehungsweise Vereinbarung einer Besichtigung..
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 97.400 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 46 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.740 €)
- 416 € / Monat
- 20% Eigenkapital (19.480 €)
- 370 € / Monat
- 30% Eigenkapital (29.220 €)
- 324 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 4 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
97.400 €