Erstbezug + Einbauküche im sanierten Altbau!
Hochparterre zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01796
Kaufpreis
290.000 €
3
Zimmer
1
Bad
9 m²
Wohnfläche
1890
Baujahr
32.222 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
+ Baujahr 1890er Jahre
+ Denkmalschutzobjekt
Komplettsanierung 2024/25:
+ neuer Dachstuhl mit Gauben
+ massive Betondecken eingebaut
+ neue Wasserzu- und ableitungen installiert
+ Erneuerung der Elektrik und Verkabelung für TV und Internet
+ Einbau neuer Fenster, Fußböden, Küchen und Bäder
+ Installation einer Fernwärmetherme mit Fußbodenheizung
Ausstattung
Hoch- und neuwertige Ausstattung im Erstbezug:
+ großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
+ inklusive Einbauküche
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Kinderzimmer
+ Abstellkammer in der Wohnung
+ innenliegendes Bad mit Wanne und WC
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Parkettfußboden in den Wohnbereichen
+ moderne Fliesen im Bad
+ separates Kellerabteil
+ sonniger Balkon in den Innenhof
+ inklusive Außenstellplatz
Lage
+ zentrale und ruhige Wohngegend in Pirna
+ Kindergärten und Bildungseinrichtungen fußläufig zu erreichen
+ Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und Ärzte im direktem Umfeld
+ Bushaltestelle nur 200 m entfernt
+ schnelle Anbindung über B172 nach Dresden, Radeberg und in die Sächsische Schweiz
Sonstiges
Es sind Wohnungen mit ca. 51 bis 118 m² in diesem Gebäude verfügbar. Sprechen Sie uns gern an, wir finden für Sie die Richtige!
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 9 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1890
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.000 €)
- 1.240 € / Monat
- 20% Eigenkapital (58.000 €)
- 1.102 € / Monat
- 30% Eigenkapital (87.000 €)
- 964 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,4 % EK-Rendite p.a. · 624 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
290.000 €