Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Königsbrunn nahe Ilsesee

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86343

Kaufpreis

315.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.091 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung betreten Sie durch einen praktischen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohneinheit haben. Die Immobilie verfügt über ein schönes Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster, ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon und eine Küche. Die Wohnung ist also für Singles, Paare oder Familien ein echter Glücksgriff.

Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgarageneinzelstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Sehen Sie sich die Wohnung gerne vorab digital an: https://my.matterport.com/show/?m=zEeMjsdGddr

Ausstattung • Balkon mit Westausrichtung • Wohnung im 1. OG mit Aufzug • Bad mit Dusche, WC, Badewanne und Fenster • Gäste WC • Fliesenboden in der gesamten Wohnung • Fußbodenheizung • Abstellraum in der Wohnung • Kellerabteil mit Licht und Strom • Tiefgarageneinzelstellplatz • Sehr gepflegter Zustand • Wohnung wird komplett leer verkauft und kann sofort bezogen werden. • Kaufpreis 340.000 € + 15.000 € Garage = 355.000 €

Sehen Sie sich die Wohnung gerne vorab digital an: https://my.matterport.com/show/?m=zEeMjsdGddr

Lage Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ilsesee und bietet damit eine schöne Möglichkeit zur Naherholung. Die Stadt Königsbrunn ist eine der jüngsten Siedlungen Bayerns und wurde erst 1833 gegründet. Sie liegt nur wenige Kilometer südlich von Augsburg. Durch die sehr gute Lage sind es nur wenige Minuten ins Stadtzentrum von Königsbrunn. Hier finden Sie diverse Geschäfte (Lebensmittelgeschäfte, Post, Apotheke, Optiker, Kino usw.) und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs ausreichend vor. Ebenso verfügt Königsbrunn über mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und eine Realschule sowie ein Gymnasium. Auf der Lechstaustufe 23 kommen alle Segler und Surfer auf ihre Kosten. Über die angrenzende B 17 hat man eine gute Anbindung in alle Richtungen. Die Entfernung nach München beträgt ca. 65 km. Sie haben die Möglichkeit mit dem Bus in die Innenstadt von Augsburg zu fahren. In nächster Zeit wird aber die Strassenbahnanbindung bis nach Königsbrunn erweitert, sodass Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Augsburg sind.

Sonstiges Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an!

"Glückliche Kunden sind unser Ziel."

Ihr Team von Rodenhausen Immobilien

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven und geräumigen Wohnung? Dann haben wir hier eine äußerst interessante Gelegenheit für Sie. Diese helle und praktische 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt am Ilsesee. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und befindet sich auch heute noch in einem sehr gepflegten Zustand – ebenso wie die Wohnung selbst. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung betreten Sie durch einen praktischen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohneinheit haben. Die Immobilie verfügt über ein schönes Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster, ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon und eine Küche. Die Wohnung ist also für Singles, Paare oder Familien ein echter Glücksgriff. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgarageneinzelstellplatz sowie ein Kellerabteil. Sehen Sie sich die Wohnung gerne vorab digital an: https://my.matterport.com/show/?m=zEeMjsdGddr Ausstattung • Balkon mit Westausrichtung • Wohnung im 1. OG mit Aufzug • Bad mit Dusche, WC, Badewanne und Fenster • Gäste WC • Fliesenboden in der gesamten Wohnung • Fußbodenheizung • Abstellraum in der Wohnung • Kellerabteil mit Licht und Strom • Tiefgarageneinzelstellplatz • Sehr gepflegter Zustand • Wohnung wird komplett leer verkauft und kann sofort bezogen werden. • Kaufpreis 340.000 € + 15.000 € Garage = 355.000 € Sehen Sie sich die Wohnung gerne vorab digital an: https://my.matterport.com/show/?m=zEeMjsdGddr Lage Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ilsesee und bietet damit eine schöne Möglichkeit zur Naherholung. Die Stadt Königsbrunn ist eine der jüngsten Siedlungen Bayerns und wurde erst 1833 gegründet. Sie liegt nur wenige Kilometer südlich von Augsburg. Durch die sehr gute Lage sind es nur wenige Minuten ins Stadtzentrum von Königsbrunn. Hier finden Sie diverse Geschäfte (Lebensmittelgeschäfte, Post, Apotheke, Optiker, Kino usw.) und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs ausreichend vor. Ebenso verfügt Königsbrunn über mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und eine Realschule sowie ein Gymnasium. Auf der Lechstaustufe 23 kommen alle Segler und Surfer auf ihre Kosten. Über die angrenzende B 17 hat man eine gute Anbindung in alle Richtungen. Die Entfernung nach München beträgt ca. 65 km. Sie haben die Möglichkeit mit dem Bus in die Innenstadt von Augsburg zu fahren. In nächster Zeit wird aber die Strassenbahnanbindung bis nach Königsbrunn erweitert, sodass Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Augsburg sind. Sonstiges Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Glückliche Kunden sind unser Ziel." Ihr Team von Rodenhausen Immobilien