+++RESERVIERT+++Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Bad Berleburg

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57319

Kaufpreis

325.000 €

Zimmer

Bäder

310 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

1.048 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 310 m² und verteilt sich auf drei Wohnungen im Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch Kellerräume, zusätzliche Räume im Dachbodenbereich sowie einen Trockenboden.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über eine solide und funktionale Ausstattung:

Viessmann-Gasheizung mit Radiatoren, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Teilweise Kunststoffrollläden, Teilweise hochwertige Vollholzparkettböden, Kaminofenanschluss im Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung, Einbauküche (Baujahr 2021) in der Dachgeschosswohnung und Einbauküche im Erdgeschoss; Balkone im Erd- und Dachgeschoss, Terrasse für die Wohnung im Untergeschoss

Lage Das Anwesen befindet sich in angenehmer und ruhiger Randlage von Bad Berleburg in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Die naturnahe Wohnlage verbindet hohe Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit der Infrastruktur des Stadtzentrums.

Bad Berleburg bietet eine ausgezeichnete Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen. In der Kernstadt leben rund 7.000 Einwohner, gemeinsam mit den 23 Ortsteilen zählt die Stadt etwa 18.500 Einwohner.

Die reizvolle Landschaft des Rothaargebirges bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche attraktive Freizeitangebote: Rothaarsteig Via Adrina Via Celtica WaldSkulpturenWeg Umfangreiche Mountainbike- und Radwege Wintersportmöglichkeiten Golfanlagen in der Region

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen Wohnflächen, die drei abgeschlossenen Wohneinheiten sowie die ruhige Wohnlage in Bad Berleburg. Ob als langfristige Kapitalanlage, zur teilweisen Eigennutzung oder als Mehrgenerationenhaus – die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenziale in attraktiver Wohnlage des Rothaargebirges

Keine Käufercourtage!

Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in solider Massivbauweise befindet sich in ruhiger Randlage von Bad Berleburg an einer verkehrsarmen Anliegerstraße. Das Anwesen wurde ca. 1964 errichtet, in 2010 saniert und bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 780 m² drei abgeschlossene Wohneinheiten mit attraktiven Wohnungsgrößen. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 310 m² und verteilt sich auf drei Wohnungen im Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch Kellerräume, zusätzliche Räume im Dachbodenbereich sowie einen Trockenboden. Ausstattung Die Immobilie verfügt über eine solide und funktionale Ausstattung: Viessmann-Gasheizung mit Radiatoren, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Teilweise Kunststoffrollläden, Teilweise hochwertige Vollholzparkettböden, Kaminofenanschluss im Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung, Einbauküche (Baujahr 2021) in der Dachgeschosswohnung und Einbauküche im Erdgeschoss; Balkone im Erd- und Dachgeschoss, Terrasse für die Wohnung im Untergeschoss Lage Das Anwesen befindet sich in angenehmer und ruhiger Randlage von Bad Berleburg in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Die naturnahe Wohnlage verbindet hohe Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit der Infrastruktur des Stadtzentrums. Bad Berleburg bietet eine ausgezeichnete Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen. In der Kernstadt leben rund 7.000 Einwohner, gemeinsam mit den 23 Ortsteilen zählt die Stadt etwa 18.500 Einwohner. Die reizvolle Landschaft des Rothaargebirges bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche attraktive Freizeitangebote: Rothaarsteig Via Adrina Via Celtica WaldSkulpturenWeg Umfangreiche Mountainbike- und Radwege Wintersportmöglichkeiten Golfanlagen in der Region Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Sonstiges Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen Wohnflächen, die drei abgeschlossenen Wohneinheiten sowie die ruhige Wohnlage in Bad Berleburg. Ob als langfristige Kapitalanlage, zur teilweisen Eigennutzung oder als Mehrgenerationenhaus – die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenziale in attraktiver Wohnlage des Rothaargebirges Keine Käufercourtage! Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.