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Maisonette-Wohnung am Feldrand in Schotten

Maisonette zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 63679

Kaufpreis

169.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

118 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

1.432 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Direkt am Feldrand haben wir hier eine tolle Maisonette-Wohnung mit Balkon für Sie. Die Wohnung befindet sich im DG in einem Haus mit 5 Einheiten, in einer ruhigen Seitenstraße mit Supermarkt um 2 Ecken! Sie betreten die sehr gepflegte Wohnung und gehen zunächst in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Der sich direkt anschließende Balkon bietet eine tolle Aussicht. Ein weiteres Zimmer und das Duschbad schließen sich an. Im oberen Bereich der Wohnung haben wir einen tollen Studioausbau, welcher sich über das ganze Geschoss erstreckt. Das großzügige Wannenbad und dazu drei offen zueinander liegende Teilbereiche. Eine Fußbodenheizung sorgt für Ihre Behaglichkeit! Autostellplatz + Kellerraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum sind vorhanden! Lage Der Luftkurort Schotten wird auch als das „Herz des Vogelsbergs“ bezeichnet. Der mittelalterliche Stadtkern mit seinen prächtigen Fachwerkbauten geprägt ist äußerst sehenswert und ist bis heute eine lebendige Altstadt geblieben. Eine gute Mischung aus Einkaufmöglichkeiten ist im Ort ebenso vorhanden wie auch Schulen und Kindergarten. Das Kreiskrankenhaus liegt vor den Toren der Stadt. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht von Vogelpark, über Hochseilgarten, bis hin über den Stausee und Golfplatz. Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda. Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
118 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,8 % EK-Rendite p.a. · 187 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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