Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Spaichingen (keine Maklergebühren!)

Etagenwohnung zum Kauf in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78549

Kaufpreis

154.500 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

2.575 €

pro m²

Beschreibung

Das Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort durch eine angenehme Fußbodenheizung. Der eigener Kellerraum, der 2 Fenster besitzt, wurde ebenfalls komplett saniert und sorgt für praktischen Stauraum und/oder einer Werkbank. Ein abschliessbarer Dachboden bietet die Möglichkeit Wäsche zu trocknen und/oder weitere Sachen einzulagern. Die Waschmaschine und ein Wäschetrockner können entweder in der Waschküche oder im Bad aufgestellt werden. Der gemeinschaftlich genutzte Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet weitere Unterstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bezugsfertig.

Die Wohnung kann wahlweise mit Holz oder mit Öl beheizt werden. Da sich die Wohnung im 1.OG befindet, reichte in der Vergangenheit ein Ofen aus, um die komplette Wohnung ausreichend zu beheizen.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen und Ihren Traum vom Eigenheim endlich wahr werden lassen möchten.

Ausstattung Besonderes Highlight: Moderne neuwertige, hochglanz Einbauküche in der Kombination Cremeweiss/Magnolie inkl. Cerankochfeld, Einbaubackofen, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Die Küche wurde beim Küchenstudio Auer erworben und von diesem fachgerecht eingebaut. Aus der Küche hat man einen direkten und wunderschönen Blick auf den Dreifaltigkeitsberg.

Das moderne Tageslicht-Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss wurde hoch gefliest.

Die Wohnung ist gut geschnitten, sodass ein helles Schlafzimmer, ein gemütliches und ebenfalls helles Wohn- oder Esszimmer und ein freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer darauf warten, von Ihnen eingerichtet zu werden.

Alle Fenster wurden durch Kunstofffenster (alle Fenster 3-fachverglast, außer in der Küche, da wurde 2-fachverglasung verbaut) ersetzt, Reibeputz wurde in allen Zimmern angebracht und gestrichen, die Fußböden wurden ebenso, wie die Türen inkl. Türrahmen erneuert und die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht.

Die Wohnung ist direkt bezugsfertig, ihrem Wohntraum steht nichts mehr im Weg.

Lage Spaichingen liegt idyllisch im Primtal eingebettet zwischen dem Dreifaltigkeitsberg und dem Albtrauf der Schwäbischen Alb. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzten. Sowohl der Marktplatz als auch der Bahnhof in Spaichingen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung – ideal für Berufspendler.

Spaichingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Stadt liegt in einer reizvollen Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.Spaichingen.de

Objektbeschreibung Diese helle und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bismarckstraße 47 in Spaichingen. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung sowie eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort durch eine angenehme Fußbodenheizung. Der eigener Kellerraum, der 2 Fenster besitzt, wurde ebenfalls komplett saniert und sorgt für praktischen Stauraum und/oder einer Werkbank. Ein abschliessbarer Dachboden bietet die Möglichkeit Wäsche zu trocknen und/oder weitere Sachen einzulagern. Die Waschmaschine und ein Wäschetrockner können entweder in der Waschküche oder im Bad aufgestellt werden. Der gemeinschaftlich genutzte Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet weitere Unterstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bezugsfertig. Die Wohnung kann wahlweise mit Holz oder mit Öl beheizt werden. Da sich die Wohnung im 1.OG befindet, reichte in der Vergangenheit ein Ofen aus, um die komplette Wohnung ausreichend zu beheizen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen und Ihren Traum vom Eigenheim endlich wahr werden lassen möchten. Ausstattung Besonderes Highlight: Moderne neuwertige, hochglanz Einbauküche in der Kombination Cremeweiss/Magnolie inkl. Cerankochfeld, Einbaubackofen, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Die Küche wurde beim Küchenstudio Auer erworben und von diesem fachgerecht eingebaut. Aus der Küche hat man einen direkten und wunderschönen Blick auf den Dreifaltigkeitsberg. Das moderne Tageslicht-Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss wurde hoch gefliest. Die Wohnung ist gut geschnitten, sodass ein helles Schlafzimmer, ein gemütliches und ebenfalls helles Wohn- oder Esszimmer und ein freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer darauf warten, von Ihnen eingerichtet zu werden. Alle Fenster wurden durch Kunstofffenster (alle Fenster 3-fachverglast, außer in der Küche, da wurde 2-fachverglasung verbaut) ersetzt, Reibeputz wurde in allen Zimmern angebracht und gestrichen, die Fußböden wurden ebenso, wie die Türen inkl. Türrahmen erneuert und die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnung ist direkt bezugsfertig, ihrem Wohntraum steht nichts mehr im Weg. Lage Spaichingen liegt idyllisch im Primtal eingebettet zwischen dem Dreifaltigkeitsberg und dem Albtrauf der Schwäbischen Alb. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzten. Sowohl der Marktplatz als auch der Bahnhof in Spaichingen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung – ideal für Berufspendler. Spaichingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Stadt liegt in einer reizvollen Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Weitere Informationen finden Sie unter: www.Spaichingen.de