Preissenkung: City nahes Reihenhaus - Kaufen statt Mieten!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Osnabrück, Niedersachsen · 49088

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

90 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.767 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wichtige Infos vorab:

Interessantes Reihenhaus mit Garten und überdachter Terrasse.
Funktionale Aufteilung! Erdgeschoss: Flur mit Treppe zum Keller, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse und Garten. Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad. Ausbaubarer Dachboden.
Nur 1,5 KM zur Altstadt.
Kaufen statt Mieten - Hier funktioniert das noch.
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Überdachte Terrasse, Küche, Bad, Gäste WC, Keller.
Überdachte Terrasse als verlängertes Wohnzimmer.
Gute Finanzierbarkeit, keine Beleihungsgrenze, nur 61 € Erbbauzins im Monat!
Einbauküche, Kamin, Terrasse, Balkon, ausbaubarer Dachboden, Keller!
Renoviert 2015 - Streichen, Einziehen und wohl fühlen!
Aktuell ist das Reihenhaus noch für 1.050 € KM vermietet.
Eine Garage könnte angemietet werden. Zudem gibt es Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Ein eigener Parkplatz oder Garage ist nicht vorhanden.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Osnabrück bietet auf 90 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für kleine Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit eigenem Garten suchen.

Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Bad und ein Gäste WC. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgestattet, die dem Haus ein ordentliches und wohnliches Erscheinungsbild verleihen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert.

Im Jahr 2015 wurde das Objekt modernisiert und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Die Ölheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 179 m² bietet einen eigenen Gartenbereich von 70 m², der zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien einlädt. Im hinteren Bereich befindet sich ein Schuppen für Gartenarbeit. Zusätzlicher Stauraum bietet der Vollkeller.

Ein solides Eigenheim in Osnabrück, das keine großen Wünsche offenlässt und zum Einzug bereit ist.

Lage Nähe Bürgerpark und nur 1,5 KM zur Altstadt!

Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Osnabrück. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 3 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Die nächste Autobahn ist in lediglich 5 Fahrminuten erreichbar, was ideale Voraussetzungen für Berufspendler und Vielreisende schafft. Der Osnabrücker Hauptbahnhof ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar und bietet hervorragende Anbindungen an das überregionale Schienennetz. Für Fernreisen steht der nächste Flughafen in einer Fahrzeit von etwa 35 Minuten zur Verfügung.

Osnabrück selbst überzeugt als lebendige Stadt mit einer hohen Lebensqualität, einem vielfältigen Kulturangebot sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die harmonische Verbindung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung macht diese Stadt zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.

Objektbeschreibung Wichtige Infos vorab: - Interessantes Reihenhaus mit Garten und überdachter Terrasse. - Funktionale Aufteilung! Erdgeschoss: Flur mit Treppe zum Keller, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse und Garten. Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad. Ausbaubarer Dachboden. - Nur 1,5 KM zur Altstadt. - Kaufen statt Mieten - Hier funktioniert das noch. - 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Überdachte Terrasse, Küche, Bad, Gäste WC, Keller. - Überdachte Terrasse als verlängertes Wohnzimmer. - Gute Finanzierbarkeit, keine Beleihungsgrenze, nur 61 € Erbbauzins im Monat! - Einbauküche, Kamin, Terrasse, Balkon, ausbaubarer Dachboden, Keller! - Renoviert 2015 - Streichen, Einziehen und wohl fühlen! - Aktuell ist das Reihenhaus noch für 1.050 € KM vermietet. - Eine Garage könnte angemietet werden. Zudem gibt es Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Ein eigener Parkplatz oder Garage ist nicht vorhanden. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Osnabrück bietet auf 90 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für kleine Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit eigenem Garten suchen. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Bad und ein Gäste WC. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgestattet, die dem Haus ein ordentliches und wohnliches Erscheinungsbild verleihen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Im Jahr 2015 wurde das Objekt modernisiert und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Die Ölheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 179 m² bietet einen eigenen Gartenbereich von 70 m², der zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien einlädt. Im hinteren Bereich befindet sich ein Schuppen für Gartenarbeit. Zusätzlicher Stauraum bietet der Vollkeller. Ein solides Eigenheim in Osnabrück, das keine großen Wünsche offenlässt und zum Einzug bereit ist. Lage Nähe Bürgerpark und nur 1,5 KM zur Altstadt! Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Osnabrück. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 3 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Die nächste Autobahn ist in lediglich 5 Fahrminuten erreichbar, was ideale Voraussetzungen für Berufspendler und Vielreisende schafft. Der Osnabrücker Hauptbahnhof ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar und bietet hervorragende Anbindungen an das überregionale Schienennetz. Für Fernreisen steht der nächste Flughafen in einer Fahrzeit von etwa 35 Minuten zur Verfügung. Osnabrück selbst überzeugt als lebendige Stadt mit einer hohen Lebensqualität, einem vielfältigen Kulturangebot sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die harmonische Verbindung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung macht diese Stadt zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.