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Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86152

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bad

46 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

5.630 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Neubau
QNG zertifiziert
7b-Sonder-AfA
Mietgarantie
Mietpool
Cashflow bis zu 500,-€ monatlich bei Einkommen ab 100.000 €
46 m² Wohnfläche
1 Zimmer, Küche und Bad
PKW-Stellplatz
verschiedene Einheiten möglich

Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.

HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite

Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, innenstadtnahen Lage von Augsburg. Das Umfeld zeichnet sich durch eine sehr gute urbane Infrastruktur sowie kurze Wege in die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Gastronomieangebote, Ärzte und weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele innerhalb Augsburgs. Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung, da zentrale Ausfallstraßen sowie die regionalen Verkehrsachsen zügig erreichbar sind.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung – von Parks und Grünflächen bis hin zu kulturellen Angeboten der Augsburger Innenstadt. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, hoher Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit.

Sonstiges Übernahmetermin: nach Absprache

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Objektbeschreibung - Neubau - QNG zertifiziert - 7b-Sonder-AfA - Mietgarantie - Mietpool - Cashflow bis zu 500,-€ monatlich bei Einkommen ab 100.000 € - 46 m² Wohnfläche - 1 Zimmer, Küche und Bad - PKW-Stellplatz - verschiedene Einheiten möglich Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, innenstadtnahen Lage von Augsburg. Das Umfeld zeichnet sich durch eine sehr gute urbane Infrastruktur sowie kurze Wege in die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Gastronomieangebote, Ärzte und weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele innerhalb Augsburgs. Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung, da zentrale Ausfallstraßen sowie die regionalen Verkehrsachsen zügig erreichbar sind. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung – von Parks und Grünflächen bis hin zu kulturellen Angeboten der Augsburger Innenstadt. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, hoher Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit. Sonstiges Übernahmetermin: nach Absprache Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.