Ein architektonisches Unikat mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlicher Rauminszenierung!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51427

Kaufpreis

889.000 €

Zimmer

328 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.710 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/ein-architektonisches-unikat-mit-geschichte-charakter-und-aussergewoehnlicher-rauminszenierung-174271/?utm_source=portale

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Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Raum Bergisch Gladbach und ist in das städtische Gefüge des rechtsrheinischen Umlands von Köln eingebunden. Die Lage zeichnet sich durch eine überwiegend wohngeprägte Struktur mit ergänzenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie sozialen Angeboten in der näheren Nachbarschaft aus.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über mehrere nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen, wodurch sowohl innerstädtische Ziele als auch angrenzende Stadtteile und die Metropolregion Köln grundsätzlich gut erreichbar sind. Zusätzlich besteht eine Anbindung an das regionale Straßennetz, sodass auch Fahrten mit dem Pkw innerhalb der Region problemlos möglich sind.

Für die alltägliche Versorgung stehen verschiedene Einrichtungen aus den Bereichen Bildung, Betreuung und Nahversorgung zur Verfügung. Hierzu zählen Kindertagesstätten und schulische Angebote ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus befinden sich Dienstleistungen sowie eine medizinische Grundversorgung in gut erreichbarer Distanz. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten werden durch Grünanlagen, Spielplätze und Sporteinrichtungen ergänzt.

Insgesamt präsentiert sich das direkte Wohnumfeld funktional und ausgewogen, geprägt durch eine Kombination aus Wohnnutzung, Versorgungsangeboten und wohnungsnahen Freiflächen. Die Atmosphäre wirkt ruhig, geordnet und alltagsorientiert und vermittelt den Eindruck eines kontinuierlich gewachsenen und beständigen Wohnstandorts.

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ein-architektonisches-unikat-mit-geschichte-charakter-und-aussergewoehnlicher-rauminszenierung-174271/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Raum Bergisch Gladbach und ist in das städtische Gefüge des rechtsrheinischen Umlands von Köln eingebunden. Die Lage zeichnet sich durch eine überwiegend wohngeprägte Struktur mit ergänzenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie sozialen Angeboten in der näheren Nachbarschaft aus. Die Verkehrsanbindung erfolgt über mehrere nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen, wodurch sowohl innerstädtische Ziele als auch angrenzende Stadtteile und die Metropolregion Köln grundsätzlich gut erreichbar sind. Zusätzlich besteht eine Anbindung an das regionale Straßennetz, sodass auch Fahrten mit dem Pkw innerhalb der Region problemlos möglich sind. Für die alltägliche Versorgung stehen verschiedene Einrichtungen aus den Bereichen Bildung, Betreuung und Nahversorgung zur Verfügung. Hierzu zählen Kindertagesstätten und schulische Angebote ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus befinden sich Dienstleistungen sowie eine medizinische Grundversorgung in gut erreichbarer Distanz. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten werden durch Grünanlagen, Spielplätze und Sporteinrichtungen ergänzt. Insgesamt präsentiert sich das direkte Wohnumfeld funktional und ausgewogen, geprägt durch eine Kombination aus Wohnnutzung, Versorgungsangeboten und wohnungsnahen Freiflächen. Die Atmosphäre wirkt ruhig, geordnet und alltagsorientiert und vermittelt den Eindruck eines kontinuierlich gewachsenen und beständigen Wohnstandorts.