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PROVISION FREI 3-Zimmer-Wohnung in Germersheim Zentrum

Sonstige zum Kauf in Germersheim Kreis, Rheinland Pfalz · 76724

Kaufpreis

246.336 €

3

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

3.519 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnung OHNE MAKLER gebühren. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Germersheim in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 7 Wohnungen. Wohnfläche von 70 Quadratmetern eine klare Aufteilung mit zwei Zimmern. Das Objekt zeichnet sich durch seine funktionale Raumgestaltung aus, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Badezimmer ergänzt das Angebot dieser Immobilie in Germersheim. Die Wohnung wird frei ab 1 August. Gas Heizung wurde 2021 Neue gemacht. Die Wohnung ideal für Familien oder Paare. Durch die zentrale und dennoch ruhige Lage verbindet sie komfortables Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Besichtigung Termin vereinbaren per TEL: +49 160 576 3133 Lage Die Immobilie befindet sich in der Glacisstraße in Germersheim. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
246.336 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1979
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.634 €)
1.053 € / Monat
20% Eigenkapital (49.267 €)
936 € / Monat
30% Eigenkapital (73.901 €)
819 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 248 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

246.336 €

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