Provisionsfreie Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und Garten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Germersheim Kreis, Rheinland Pfalz · 67378

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.765 €

pro m²

Beschreibung

Ergänzend verfügt das Objekt über einen separaten Abstellraum im Außenbereich und einen praktischen Kellerraum sowie einen eigenen Außenstellplatz. Bei Bedarf und gegen Aufpreis könnte statt des Außenstellplatzes auch eine Garage erworben werden.

Die Beheizung erfolgt effizient über eine Zentralheizung mit Gas. Bewohner profitieren zudem von der Nutzung des eigenen Gartenanteils (Sondernutzungsrecht) und des gemeinschaftlichen Gartens, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Von Makleranfragen bitten wir höflichst abzusehen.

Internet-Anschluss aktuell bis 100 MBit/s möglich über Inexio oder Telekom.

Ausstattung

die beiden Schlafzimmer sind ausgestattet mit Laminatfußböden
der Rest der Wohnung ist gefliest
Badezimmer ausgestattet mit Fußbodenheizung, Badewanne & Dusche
Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine
Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
Fenster 2-fach verglast, elektrische Rolläden bei den Terrassentüren
nachträglicher Einbau einer Klimaanlage problemlos möglich, Erlaubnis der Eigentümergemeinschaft liegt bereits vor

Lage Die Lage bietet eine solide Anbindung und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf in einer ruhigen Umgebung.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Erdgeschossapartment bietet auf 85 Quadratmetern ein einladendes Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Zudem sorgt das Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Ergänzend verfügt das Objekt über einen separaten Abstellraum im Außenbereich und einen praktischen Kellerraum sowie einen eigenen Außenstellplatz. Bei Bedarf und gegen Aufpreis könnte statt des Außenstellplatzes auch eine Garage erworben werden. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Zentralheizung mit Gas. Bewohner profitieren zudem von der Nutzung des eigenen Gartenanteils (Sondernutzungsrecht) und des gemeinschaftlichen Gartens, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Verkauf erfolgt *provisionsfrei* direkt vom Eigentümer. Von Makleranfragen bitten wir höflichst abzusehen. Internet-Anschluss aktuell bis 100 MBit/s möglich über Inexio oder Telekom. Ausstattung * die beiden Schlafzimmer sind ausgestattet mit Laminatfußböden * der Rest der Wohnung ist gefliest * Badezimmer ausgestattet mit Fußbodenheizung, Badewanne & Dusche * Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine * Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht * Fenster 2-fach verglast, elektrische Rolläden bei den Terrassentüren * nachträglicher Einbau einer Klimaanlage problemlos möglich, Erlaubnis der Eigentümergemeinschaft liegt bereits vor Lage Die Lage bietet eine solide Anbindung und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf in einer ruhigen Umgebung.