Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit sonniger Terrasse – barrierefrei

Wohnung zum Kauf in Rhein Lahn Kreis, Rheinland Pfalz · 65623

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

3.958 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Der Bodenbelag aus edlen Fliesen verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Ein Außenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung, während der vorhandene Aufzug und der Abstellraum für zusätzlichen Komfort sorgen.

Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, das neben einer geschmackvollen Gestaltung auch ein Gäste-WC umfasst. Die moderne Einbauküche von Miele ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine kulinarischen Wünsche offen.

Zusätzliche Vorteile dieser Immobilie sind das barrierefreie Design und die monatlichen Hausgeldkosten von lediglich 268 €, die einen reibungslosen und komfortablen Wohnalltag gewährleisten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exquisite Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Ausstattung Hochwertige Fliesen in allen Wohn- und Nutzbereichen

Moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten

Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort

Eigener außenstellplatz direkt an der Immobilie

Lage Willkommen in Hahnstätten, einer charmanten Gemeinde im Rhein-Lahn-Kreis, die das Beste aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe vereint. Diese Lage bietet eine ideale Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.

Zentral gelegen zwischen den Städten Limburg und Koblenz, genießen Sie hier die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Möglichkeit, schnell in die pulsierenden Zentren zu gelangen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung über die B54 und die Nähe zur A3 ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit von Frankfurt und Köln.
In Hahnstätten finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Taunus und der Westerwald bieten atemberaubende Naturerlebnisse.
Kulturell Interessierte profitieren von den zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen in der Region.
Die Gemeinde fördert ein starkes Gemeinschaftsgefühl mit regelmäßigen lokalen Events, Märkten und Festen.

Hahnstätten ist der perfekte Ort, um sich wohl zu fühlen und zu Hause zu sein.

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Hahnstätten, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96,28 m² bietet diese Immobilie luxuriösen Wohnkomfort in einer modernen und barrierefreien Umgebung. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Der Bodenbelag aus edlen Fliesen verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Ein Außenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung, während der vorhandene Aufzug und der Abstellraum für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, das neben einer geschmackvollen Gestaltung auch ein Gäste-WC umfasst. Die moderne Einbauküche von Miele ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Zusätzliche Vorteile dieser Immobilie sind das barrierefreie Design und die monatlichen Hausgeldkosten von lediglich 268 €, die einen reibungslosen und komfortablen Wohnalltag gewährleisten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exquisite Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Ausstattung Hochwertige Fliesen in allen Wohn- und Nutzbereichen Moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Eigener außenstellplatz direkt an der Immobilie Lage Willkommen in Hahnstätten, einer charmanten Gemeinde im Rhein-Lahn-Kreis, die das Beste aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe vereint. Diese Lage bietet eine ideale Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. - Zentral gelegen zwischen den Städten Limburg und Koblenz, genießen Sie hier die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Möglichkeit, schnell in die pulsierenden Zentren zu gelangen. - Die hervorragende Verkehrsanbindung über die B54 und die Nähe zur A3 ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit von Frankfurt und Köln. - In Hahnstätten finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. - Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Taunus und der Westerwald bieten atemberaubende Naturerlebnisse. - Kulturell Interessierte profitieren von den zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen in der Region. - Die Gemeinde fördert ein starkes Gemeinschaftsgefühl mit regelmäßigen lokalen Events, Märkten und Festen. Hahnstätten ist der perfekte Ort, um sich wohl zu fühlen und zu Hause zu sein.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: ab Sofort

Flächen

Wohnfläche: 96 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2020
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.000 €): 1.625 € / Monat
20% Eigenkapital (76.000 €): 1.444 € / Monat
30% Eigenkapital (114.000 €): 1.264 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 443 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit sonniger Terrasse – barrierefrei

Beschreibung

Ausstattung