Hier wird aus Fläche Lebensqualität!

Wohnung zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 36358

Kaufpreis

145.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

1.813 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Zuhause im neuen Glanz. Frisch renoviert und bereit für den Einzug.

In ruhiger Lage von Herbstein erwartet Sie diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 80 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch vereint.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer – ein Ort für gemeinsame Momente, Entspannung und Lebensqualität. Ergänzt wird dieses durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Die Raumaufteilung wurde im Zuge der Renovierung intelligent optimiert, sodass ein modernes und alltagstaugliches Wohngefühl entsteht. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer runden das Gesamtbild ab.

Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den neuwertigen Zustand der Immobilie. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet somit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Ein zusätzlicher Kellerraum schafft praktischen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten im Alltag.

Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Ölheizung, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet.

Die Kombination aus ruhiger Lage, moderner Ausstattung und frisch renoviertem Zustand macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Einziehen, wohlfühlen und direkt ankommen.

Hinweis: Der vorliegende Energieausweis entspricht nicht mehr dem aktuellen Zustand der Immobilie nach der Renovierung. Ein neuer, aktualisierter Energieausweis ist bereits in Erstellung und wird zeitnah vorgelegt.

Ausstattung ++ Wohnfläche ca. 80 m² ++ Durchdachtes Raumkonzept mit optimaler Flächennutzung ++ Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer (Kinderzimmer / Büro / Gäste) ++ Lichtdurchfluteter Wohnbereich als zentraler Lebensmittelpunkt ++ Frisch modernisierte Innenräume mit zeitgemäßem Wohngefühl ++ Pflegeleichte und moderne Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen ++ Funktional integrierte Küche mit effizienter Raumnutzung ++ Badezimmer mit praktischer Ausstattung ++ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise ++ Zentrale Ölheizung für zuverlässige Wärmeversorgung ++ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und Ordnung

Lage Ruhig gelegen. Natürlich eingebettet. Angenehm verbunden.

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Herbstein – einer charmanten Kleinstadt im Vogelsbergkreis, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft. Hier genießen Sie eine angenehme Ruhe fernab vom Trubel, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld.

Die idyllische Landschaft des Vogelsbergs lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein – ob Spaziergänge, Radfahren oder Erholung in der Natur. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Lauterbach, Fulda oder Alsfeld.

Durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und solider Infrastruktur eignet sich dieser Standort ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Ein Ort, der Gelassenheit, Alltagstauglichkeit und Lebensqualität vereint.

Sonstiges Für ein detailliertes Exposé nutzen Sie bitte die Kontaktfunktion. So stellen wir sicher, dass Ihre Anfrage direkt und ohne Umwege vom zuständigen Immobilienexperten bearbeitet wird.

WARUM MIT CETIN IMMOBILIEN VERKAUFEN?

Unser Service für Immobilieneigentümer: ++ Präzise und fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie – bei uns vom zertifizierten Sachverständigen ++ Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen – inklusive hochwertiger Aufnahmen vom Profifotografen ++ Hochwertige, ansprechende Exposés – gestaltet von erfahrenen Kommunikationsdesignern ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss – in Zusammenarbeit mit erfahrenen Notaren unseres Vertrauens

Mit CETIN Immobilien profitieren Sie von exzellenter Marktkenntnis, absoluter Diskretion und einem Rundum Service, der Sie vom ersten Gespräch bis zur finalen Beurkundung begleitet.

Kontaktieren Sie uns unter 0176 / 32397222 und sichern Sie sich Ihren persönlichen Beratungstermin. CETIN Immobilien – Vertrauen. Qualität. Ergebnisse.

HAFTUNGSHINWEIS Alle Objektangaben, Unterlagen und Pläne beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt CETIN Immobilien keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Richtigkeit dieser Angaben. Sie stellen keine verbindliche Zusicherung dar. Interessenten wird empfohlen, sämtliche relevanten Details eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und können sich jederzeit durch Verkauf, Vermietung oder andere Veränderungen ändern.

Objektbeschreibung Ein Zuhause im neuen Glanz. Frisch renoviert und bereit für den Einzug. In ruhiger Lage von Herbstein erwartet Sie diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 80 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch vereint. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer – ein Ort für gemeinsame Momente, Entspannung und Lebensqualität. Ergänzt wird dieses durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die Raumaufteilung wurde im Zuge der Renovierung intelligent optimiert, sodass ein modernes und alltagstaugliches Wohngefühl entsteht. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer runden das Gesamtbild ab. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den neuwertigen Zustand der Immobilie. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet somit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein zusätzlicher Kellerraum schafft praktischen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Ölheizung, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Die Kombination aus ruhiger Lage, moderner Ausstattung und frisch renoviertem Zustand macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Einziehen, wohlfühlen und direkt ankommen. Hinweis: Der vorliegende Energieausweis entspricht nicht mehr dem aktuellen Zustand der Immobilie nach der Renovierung. Ein neuer, aktualisierter Energieausweis ist bereits in Erstellung und wird zeitnah vorgelegt. Ausstattung ++ Wohnfläche ca. 80 m² ++ Durchdachtes Raumkonzept mit optimaler Flächennutzung ++ Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer (Kinderzimmer / Büro / Gäste) ++ Lichtdurchfluteter Wohnbereich als zentraler Lebensmittelpunkt ++ Frisch modernisierte Innenräume mit zeitgemäßem Wohngefühl ++ Pflegeleichte und moderne Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen ++ Funktional integrierte Küche mit effizienter Raumnutzung ++ Badezimmer mit praktischer Ausstattung ++ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise ++ Zentrale Ölheizung für zuverlässige Wärmeversorgung ++ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und Ordnung Lage Ruhig gelegen. Natürlich eingebettet. Angenehm verbunden. Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Herbstein – einer charmanten Kleinstadt im Vogelsbergkreis, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft. Hier genießen Sie eine angenehme Ruhe fernab vom Trubel, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Die idyllische Landschaft des Vogelsbergs lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein – ob Spaziergänge, Radfahren oder Erholung in der Natur. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Lauterbach, Fulda oder Alsfeld. Durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und solider Infrastruktur eignet sich dieser Standort ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Ein Ort, der Gelassenheit, Alltagstauglichkeit und Lebensqualität vereint. 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