URBAN WOHNEN MIT STIL - Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im Donaukarree Tuttlingen

Etagenwohnung zum Kauf in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78532

Kaufpreis

335.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

94 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

3.564 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung KOMFORT & DESIGN ERLEBEN... Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese äußerst attraktive 3,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2012 im beliebten City-Quartier „Donaukarree“ – mitten im Herzen der Stadt. Hier vereinen sich urbanes Leben, zeitgemäßer Wohnkomfort und hochwertiges Design zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept.

Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierearm bis vor die Wohnungstür und sorgt für höchsten Wohnkomfort in jeder Lebensphase. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche inklusive moderner Kochhalbinsel. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und machen diesen Bereich zum beliebten Treffpunkt für Familie und Freunde. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie eine geräumige Ankleide, die zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort bietet. Zwei modern ausgestattete Badezimmer ermöglichen einen entspannten Alltag – ideal für Familien, Paare oder Gäste. Ein weiteres Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon mit elektronischen Jalousien. Hier genießen Sie sonnige Stunden in angenehmer Privatsphäre und erweitern Ihren Wohnraum ins Freie.

Die intelligente Grundrissgestaltung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Paare oder Singles – die Wohnung passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen optimal an. Auch für ältere Menschen bietet sie ideale Voraussetzungen: Durch die geschickte Raumaufteilung kann bei Bedarf eine Pflegeperson aufgenommen werden, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.

Die hervorragende, zentrale Lage im begehrten Donaukarree verbindet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln mit einem urbanen und dennoch komfortablen Wohnumfeld.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Wohnungen im Donaukarree bieten eine seltene Gelegenheit, in eine hochwertige und wertbeständige Immobilie mit ausgezeichnetem Zukunftspotenzial zu investieren.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

elektrische Rollläden

Ausstattungsmerkmale:

Wände / Decken: Putz, Fliesen
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett
Fenster: Holzisolierglas mit 3-fach-Verglasung
Heizung: Fernwärme
wohltuende Fußbodenheizung
elektrische Rollläden & Jalousien
moderne & geräumige Einbauküche mit Kochhalbinsel
großflächiger & voll überdachter Balkon mit Südausrichtung
zwei moderne Badezimmer
praktischer Kellerabteil im UG
zuverlässige Hausverwaltung inkl. Hausmeister-Service
komfortabler Personenaufzug durch alle Etagen

Aufteilung: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wfl. im OG II

Diele / Garderobe
Wohnbereich / Essbereich
Küchenbereich inkl. Einbauküche
Balkon mit Süd-Ausrichtung
Schlafzimmer
Ankleide
Kinderzimmer / Arbeitszimmer / Gäste-Zimmer
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Badezimmer II mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss

Untergeschoss:

Kellerabteil

Lage CITYNAH GELEGEN UND DOCH SCHNELL IM GRÜNEN Tuttlingen ist eine Mittelstadt im Süden Baden-Württembergs. Sie ist Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Tuttlingen sowie ein Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, zu dessen Mittelbereich alle 36 Städte und Gemeinden des Landkreises gehören.

Aufgrund zahlreicher Medizintechnikunternehmen bezeichnet sich Tuttlingen als „Weltzentrum der Medizintechnik“.

Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der Stadt. Von hier aus erreichen Sie das idyllische Donauufer, den pulsierenden Marktplatz, Gaststätten & Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin vor Ort.

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet. Informationen hierzu erhalten Sie jederzeit gerne über unser Büro.

Objektbeschreibung KOMFORT & DESIGN ERLEBEN... Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese äußerst attraktive 3,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2012 im beliebten City-Quartier „Donaukarree“ – mitten im Herzen der Stadt. Hier vereinen sich urbanes Leben, zeitgemäßer Wohnkomfort und hochwertiges Design zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierearm bis vor die Wohnungstür und sorgt für höchsten Wohnkomfort in jeder Lebensphase. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche inklusive moderner Kochhalbinsel. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und machen diesen Bereich zum beliebten Treffpunkt für Familie und Freunde. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie eine geräumige Ankleide, die zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort bietet. Zwei modern ausgestattete Badezimmer ermöglichen einen entspannten Alltag – ideal für Familien, Paare oder Gäste. Ein weiteres Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon mit elektronischen Jalousien. Hier genießen Sie sonnige Stunden in angenehmer Privatsphäre und erweitern Ihren Wohnraum ins Freie. Die intelligente Grundrissgestaltung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Paare oder Singles – die Wohnung passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen optimal an. Auch für ältere Menschen bietet sie ideale Voraussetzungen: Durch die geschickte Raumaufteilung kann bei Bedarf eine Pflegeperson aufgenommen werden, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Die hervorragende, zentrale Lage im begehrten Donaukarree verbindet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln mit einem urbanen und dennoch komfortablen Wohnumfeld. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Wohnungen im Donaukarree bieten eine seltene Gelegenheit, in eine hochwertige und wertbeständige Immobilie mit ausgezeichnetem Zukunftspotenzial zu investieren. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rollläden Ausstattungsmerkmale: - Wände / Decken: Putz, Fliesen - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett - Fenster: Holzisolierglas mit 3-fach-Verglasung - Heizung: Fernwärme - wohltuende Fußbodenheizung - elektrische Rollläden & Jalousien - moderne & geräumige Einbauküche mit Kochhalbinsel - großflächiger & voll überdachter Balkon mit Südausrichtung - zwei moderne Badezimmer - praktischer Kellerabteil im UG - zuverlässige Hausverwaltung inkl. Hausmeister-Service - komfortabler Personenaufzug durch alle Etagen Aufteilung: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wfl. im OG II - Diele / Garderobe - Wohnbereich / Essbereich - Küchenbereich inkl. Einbauküche - Balkon mit Süd-Ausrichtung - Schlafzimmer - Ankleide - Kinderzimmer / Arbeitszimmer / Gäste-Zimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Badezimmer II mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss Untergeschoss: - Kellerabteil Lage CITYNAH GELEGEN UND DOCH SCHNELL IM GRÜNEN Tuttlingen ist eine Mittelstadt im Süden Baden-Württembergs. Sie ist Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Tuttlingen sowie ein Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, zu dessen Mittelbereich alle 36 Städte und Gemeinden des Landkreises gehören. Aufgrund zahlreicher Medizintechnikunternehmen bezeichnet sich Tuttlingen als „Weltzentrum der Medizintechnik“. Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der Stadt. Von hier aus erreichen Sie das idyllische Donauufer, den pulsierenden Marktplatz, Gaststätten & Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin vor Ort. Sonstiges - Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet. Informationen hierzu erhalten Sie jederzeit gerne über unser Büro.