Gemütliches 1-Zimmer-Appartement in ruhiger Lage von Aschau/Sachrang

Wohnung zum Kauf in Rosenheim Kreis, Bayern · 83229

Kaufpreis

125.000 €

Zimmer

Bad

30 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

4.167 €

pro m²

Beschreibung

Der moderne Vinylboden verleiht dem Wohnbereich eine angenehme Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht und strapazierfähig. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Die idyllische Lage in Aschau/Sachrang im Herzen des Chiemgaus macht diese Wohnung besonders attraktiv, sei es als gemütliches Zuhause, als Feriendomizil oder als solide Kapitalanlage in einer begehrten Region.

Ausstattung Das Gebäude wurde 1982 in Massivbauweise mit voller Unterkellerung errichtet. Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert.

Die Böden in Vinyl (Holzoptik), die Wände haben einen Kalkanstrich bekommen (angenehmes Wohnklima). Dusche (bis auf Duschwanne), die Eingangstür und die ÖL-Zentralheizung (2009) wurden erneuert.

Die Fenster und die Balkontür der Wohnung erhielten neue Innenrollos.

Lage Die Eigentumswohnung liegt im bekannten Bergsteigerdorf Sachrang in absolut ruhiger und sonniger Südlage.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Gaststätten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung Diese charmante 1-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 30 m² eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2018 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung bezugsbereit. Der moderne Vinylboden verleiht dem Wohnbereich eine angenehme Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht und strapazierfähig. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen. - Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Die idyllische Lage in Aschau/Sachrang im Herzen des Chiemgaus macht diese Wohnung besonders attraktiv, sei es als gemütliches Zuhause, als Feriendomizil oder als solide Kapitalanlage in einer begehrten Region. Ausstattung Das Gebäude wurde 1982 in Massivbauweise mit voller Unterkellerung errichtet. Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert. Die Böden in Vinyl (Holzoptik), die Wände haben einen Kalkanstrich bekommen (angenehmes Wohnklima). Dusche (bis auf Duschwanne), die Eingangstür und die ÖL-Zentralheizung (2009) wurden erneuert. Die Fenster und die Balkontür der Wohnung erhielten neue Innenrollos. Lage Die Eigentumswohnung liegt im bekannten Bergsteigerdorf Sachrang in absolut ruhiger und sonniger Südlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Gaststätten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 30 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1983
Energieklasse: F
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.500 €): 534 € / Monat
20% Eigenkapital (25.000 €): 475 € / Monat
30% Eigenkapital (37.500 €): 416 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 154 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gemütliches 1-Zimmer-Appartement in ruhiger Lage von Aschau/Sachrang

Beschreibung

Ausstattung