Chic möbliertes 1-Zimmer-Apartment
Sonstige zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86399
Kaufpreis
155.000 €
1
Zimmer
1
Bad
33 m²
Wohnfläche
1991
Baujahr
4.697 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist voll möbliert und ist derzeit vermietet.
(Miete kalt € 740, Nebenkosten € 100 )
Der befristete Mietvertrag läuft noch bis 31.05.2027.
Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Mitzuerwerben ist der Tiefgaragenstellplatz für € 9.000.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Im Keller gibt es einen Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und -Trocknern.
Baujahr 1991
Gas-Zentral-Heizung
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Hausgeld monatlich derzeit 208 €.
Der Verkauf erfolgt OHNE Maklerprovision von privat.
Ausstattung
- Einbauküche mit Herd und Kühlschrank
- Tisch und 4 Stühle
- Sofa mit Beistelltisch
- 2 Betten mit Konsolen, 2 Hockerleuchten
- Kleiderschrank, Kommode
- Einbauschrank
- TV-Gerät
- Spiegel
- Bilder
- Vorhänge, Gardinen
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.6.2027
Flächen
- Wohnfläche
- 33 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1991
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.500 €)
- 663 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.000 €)
- 589 € / Monat
- 30% Eigenkapital (46.500 €)
- 515 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 212 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
155.000 €