Traumhaus Bj. 2012 mit Baugrundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57299

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

240 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

2.496 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus bietet sechs Zimmer, zwei Badezimmer, darunter ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie einen praktischen Abstellraum, welcher sich im Im Erdgeschoss befindet, gefolgt vom barrierefreien Gäste-WC mit Dusche, einem Zimmer sowie dem großzügige Wohn-/ Kochbereich mit rund 56 m². Von hier gelangen Sie auf die wunderschöne und sonnige Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Alle Zimmer verfügen über eine bodentiefe Fenstertür mit einem 1- oder 2-flügeligem französischen Balkon, während im gesamten Haus ein Natursteinbelag verlegt ist. Die Decken Spots sowie die LED Lichtleisten sorgen für eine individuell einstellbare, indirekte Beleuchtung, die zur Modernität unserer heutigen Zeit passt. Die Fenster und Balkontüren sind 3-Fach verglast und entsprechen den heutigen Anforderungen an Wärmeschutz. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten, während der Kamin für gemütliche Abende einlädt. Das Warmwasser wird über die Heizung, in Kombination mit einer Solarthermie auf dem Dach, erzeugt. Die Energieeffizienz des Hauses, mit der Energieklasse A, spricht für sich!

Dieses Einfamilienhaus in Oberdresselndorf ist ideal für Menschen, die ein ruhiges und idyllisches Leben in einer familienfreundlichen Umgebung suchen und gleichzeitig Wert auf Modernität und Komfort legen. Das zusätzliche Baugrundstück bietet Optionen für zukünftige Pläne und Investitionen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Anwesen in einem persönlichen Termin vor Ort.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

abschließbare Fenster
ausreichend Stellplätze
Einbauküche
barrierefreies Bad
Hauswirtschaftsraum

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Oberdresselndorf, einem Ortsteil von Burbach im Siegerland. Das Zentrum von Burbach ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, sowie verschiedene Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungsmöglichkeiten. Rund 400 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation und die Autobahnauffahrt ca. 4 beziehungsweise 6 Kilometer entfernt liegen.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Mit diesem wunderschönen, massiv erbautem Einfamilienhaus aus dem Jahre 2012 in Oberdresselndorf, einem charmanten Stadtteil von Burbach, erhalten Sie eine seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum eines Eigenheims zu verwirklichen, das keine Wünsche offen lässt. Auf rund 240 m² Wohnfläche, einer 80 m² großen Terrasse, einer großen Garagen sowie ausreichend Stellplätzen und einem großzügigen Grundstück von 1307 m², aufgeteilt in 2 separate Baugrundstücke mit 707 sowie 600 m², finden Sie alle was das Herz begehrt. ideal für Familien oder Menschen, die Wert auf Platz, Komfort und Modernität legen. Das Haus bietet sechs Zimmer, zwei Badezimmer, darunter ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie einen praktischen Abstellraum, welcher sich im Im Erdgeschoss befindet, gefolgt vom barrierefreien Gäste-WC mit Dusche, einem Zimmer sowie dem großzügige Wohn-/ Kochbereich mit rund 56 m². Von hier gelangen Sie auf die wunderschöne und sonnige Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Alle Zimmer verfügen über eine bodentiefe Fenstertür mit einem 1- oder 2-flügeligem französischen Balkon, während im gesamten Haus ein Natursteinbelag verlegt ist. Die Decken Spots sowie die LED Lichtleisten sorgen für eine individuell einstellbare, indirekte Beleuchtung, die zur Modernität unserer heutigen Zeit passt. Die Fenster und Balkontüren sind 3-Fach verglast und entsprechen den heutigen Anforderungen an Wärmeschutz. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten, während der Kamin für gemütliche Abende einlädt. Das Warmwasser wird über die Heizung, in Kombination mit einer Solarthermie auf dem Dach, erzeugt. Die Energieeffizienz des Hauses, mit der Energieklasse A, spricht für sich! Dieses Einfamilienhaus in Oberdresselndorf ist ideal für Menschen, die ein ruhiges und idyllisches Leben in einer familienfreundlichen Umgebung suchen und gleichzeitig Wert auf Modernität und Komfort legen. Das zusätzliche Baugrundstück bietet Optionen für zukünftige Pläne und Investitionen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Anwesen in einem persönlichen Termin vor Ort. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - abschließbare Fenster - ausreichend Stellplätze - Einbauküche - barrierefreies Bad - Hauswirtschaftsraum Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Oberdresselndorf, einem Ortsteil von Burbach im Siegerland. Das Zentrum von Burbach ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, sowie verschiedene Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungsmöglichkeiten. Rund 400 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation und die Autobahnauffahrt ca. 4 beziehungsweise 6 Kilometer entfernt liegen. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de