Moderne 3 - Raumwohnung In Augsburg / Pfersee

Dachgeschoss zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86157

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bäder

71 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

7.732 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und – ausstattung wird Sie begeistern.

Die moderne, helle Wohnung ist schwellenfrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Bei Wahl einer Dusche ist auch diese schwellenfrei ausgeführt. 2 Schlafzimmer und ein großer Wohnraum mit offener Küche sind sehr gut zu möblieren. Neben einer Terrasse bietet die Wohnung auch eine kleines privates Gärtchen

Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.

Ausstattung Nachfolgend einige Informationen zum zur Lage:

Objekt wird nach den aktuellen Vorgaben des GEG ( Gebäudeenergiegesetz ) errichtet
energiesparende, ökologische Heiztechnologie ( Fernwärme ) mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Lift von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen
Fenster mit 3-fach – Isolierverglasung
schön angelegter Gartenbereich
Moderne Architektur mit klaren Linien und Grundrissen
Tiefgarageneinzelstellplätze und Doppelparker bis 2 m Höhe
Schwellenfreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
intelligente Ladeinfrastuktur für Elekroautos als Vorbereitung
Große Balkone und Terrassen
Helle Räume durch teils bodentiefe Fenster
komfortable Fußbodenheizung
wohnbehagliche Parkettböden
Waschtische und Armaturen von Markenherstellern
Bodengleiche Duschen oder Badewannen, je nach Wohnung
Innentüren 2.11 m hoch
Herausragende Ausstattungsauswahl
elektr. Raffstoreanlagen – u.v.m

Lage AUCH DIE LAGE IN PFERSEE WIRD SIE BEGEISTERN:

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
zum Zentrum nur ca. 10 - 15 Min.
sehr gute Verkehrsanbindung durch Tram und Busse – Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
Innenstadt, Bahnhof, Uni, etc. ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden
über die Autobahn ist München schnell zu erreichen
auch Freizeitangebot und Kultur kommen in Augsburg nicht zu kurz

Sonstiges WIR FREUEN UNS AUF IHRE NACHRICHT

Objektbeschreibung Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und – ausstattung wird Sie begeistern. Die moderne, helle Wohnung ist schwellenfrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Bei Wahl einer Dusche ist auch diese schwellenfrei ausgeführt. 2 Schlafzimmer und ein großer Wohnraum mit offener Küche sind sehr gut zu möblieren. Neben einer Terrasse bietet die Wohnung auch eine kleines privates Gärtchen Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens. Ausstattung Nachfolgend einige Informationen zum zur Lage: - Objekt wird nach den aktuellen Vorgaben des GEG ( Gebäudeenergiegesetz ) errichtet - energiesparende, ökologische Heiztechnologie ( Fernwärme ) mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Lift von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen - Fenster mit 3-fach – Isolierverglasung - schön angelegter Gartenbereich - Moderne Architektur mit klaren Linien und Grundrissen - Tiefgarageneinzelstellplätze und Doppelparker bis 2 m Höhe - Schwellenfreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung - intelligente Ladeinfrastuktur für Elekroautos als Vorbereitung - Große Balkone und Terrassen - Helle Räume durch teils bodentiefe Fenster - komfortable Fußbodenheizung - wohnbehagliche Parkettböden - Waschtische und Armaturen von Markenherstellern - Bodengleiche Duschen oder Badewannen, je nach Wohnung - Innentüren 2.11 m hoch - Herausragende Ausstattungsauswahl - elektr. Raffstoreanlagen – u.v.m Lage AUCH DIE LAGE IN PFERSEE WIRD SIE BEGEISTERN: - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - zum Zentrum nur ca. 10 - 15 Min. - sehr gute Verkehrsanbindung durch Tram und Busse – Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe - Innenstadt, Bahnhof, Uni, etc. ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden - über die Autobahn ist München schnell zu erreichen - auch Freizeitangebot und Kultur kommen in Augsburg nicht zu kurz Sonstiges WIR FREUEN UNS AUF IHRE NACHRICHT