Stilvoll modernisiert: 2,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg - Dinglerstraße

Hochparterre zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86154

Kaufpreis

298.000 €

2.5

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

4.448 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich im Augsburger Stadtteil Oberhausen, der für seine lebendige Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und die Straßenbahnlinie 3 exzellent gewährleistet. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die den Stadtteil für Bewohner attraktiv machen.

Objektbeschreibung Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung auf 67 Quadratmetern Wohnfläche. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der durch eine solide Ausstattung unterstrichen wird. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein Badezimmer. Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot praktisch ab. Die Einheit ist ab dem 1. November 2026 verfügbar und bietet somit Planungssicherheit für den Einzug. Im Haus wurden in den letzten Jahren umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurde das Dach komplett neu gemacht und eine moderne Heizungsanlage installiert. Lage Die Immobilie befindet sich im Augsburger Stadtteil Oberhausen, der für seine lebendige Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und die Straßenbahnlinie 3 exzellent gewährleistet. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die den Stadtteil für Bewohner attraktiv machen.