3-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Carport

Etagenwohnung zum Kauf in Salzgitter, Niedersachsen · 38239

Kaufpreis

98.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.181 €

pro m²

Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung, die zudem einen schönen Blick auf die Petrikirche bietet, erstreckt sich über ca. 83 m² Wohnfläche. Der gut durchdachte Grundriss verbindet einen großzügigen Wohnbereich mit einer hellen Küche einem Tageslichtbad, einem separaten Schlafzimmer, sowie praktischen Abstellflächen. Große Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen so eine freundliche Wohnatmosphäre.

1985 wurde das Dach umfassend saniert. Die elektrischen Leitungen wurden ebenfalls in den 80er Jahren vollständig ausgetauscht und erneuert. Die Wohnung hat eine Menge Potential und der Fachwerkcharme verleiht der Immobilie eine besondere Wohnatmosphäre.

Das großzügige Grundstück von 2023 m² beinhaltet gemeinschaftlich genutzte Außenanlagen sowie einen eigenen Carportstellplatz. Ein besonderes Highlight stellt das Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil dar. Die Gartenfläche hat eine wunderbare Größe, um einen kleinen Nutzgarten anzulegen, ein Spielgerät für die Kinder aufzustellen oder einfach schöne Stunden im Freien zu verbringen.

Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Sie überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt, die helle und freundliche Ausstattung sowie das harmonische Wohnambiente.

Lage Mit Anfrage der Immobilie und nach Zustimmung unseres Maklervertrages erhalten Sie ein ausführliches Lageexposé.

Sonstiges Bei Interesse an unserem Immobilienangebot senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular und füllen dieses vollständig aus. Aufgrund der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 erhalten Sie im Anschluss eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie diese über den entsprechenden Link, damit wir Ihnen sofort die Objektunterlagen zur Verfügung stellen und ggf. eine zeitnahe Besichtigung vereinbaren können. Die Maklerprovision wird nur dann fällig, wenn Sie die Immobilie kaufen!

Seien Sie anderen Interessenten einen Schritt voraus und lassen Sie sich von unseren Finanzberatern unser Käufer-Zertifikat ausstellen. Mit diesem können Sie nachweisen, dass die Bonität für den Erwerb Ihrer angefragten Immobilie gegeben ist. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung: Für eine kostenlose Finanzierungsberatung rufen Sie mich gerne an!

Haben Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen, erstellen wir für Sie gerne, ebenfalls völlig kostenlos und unverbindlich eine Wertermittlung!

Und suchen Sie weitere Immobilien, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Gerne hinterlegen wir einen kostenfreien Suchauftrag für Sie in unserem System!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jascha Barré Selbstständiger Immobilienberater Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig E-Mail: jascha.barre@db.com Telefon: 0531 86660163

Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig Internet: www.ihk.de/braunschweig Anschrift: Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig

Objektbeschreibung Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900 beeindruckt mit seiner authentischen Bauweise und dem gepflegten Gesamtzustand. Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und ist komplett unterkellert. Charakteristisch für das Gebäude ist die klassische Fachwerkarchitektur, die ihm seinen besonderen Charme verleiht. Die angebotene Eigentumswohnung, die zudem einen schönen Blick auf die Petrikirche bietet, erstreckt sich über ca. 83 m² Wohnfläche. Der gut durchdachte Grundriss verbindet einen großzügigen Wohnbereich mit einer hellen Küche einem Tageslichtbad, einem separaten Schlafzimmer, sowie praktischen Abstellflächen. Große Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen so eine freundliche Wohnatmosphäre. 1985 wurde das Dach umfassend saniert. Die elektrischen Leitungen wurden ebenfalls in den 80er Jahren vollständig ausgetauscht und erneuert. Die Wohnung hat eine Menge Potential und der Fachwerkcharme verleiht der Immobilie eine besondere Wohnatmosphäre. Das großzügige Grundstück von 2023 m² beinhaltet gemeinschaftlich genutzte Außenanlagen sowie einen eigenen Carportstellplatz. Ein besonderes Highlight stellt das Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil dar. Die Gartenfläche hat eine wunderbare Größe, um einen kleinen Nutzgarten anzulegen, ein Spielgerät für die Kinder aufzustellen oder einfach schöne Stunden im Freien zu verbringen. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Sie überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt, die helle und freundliche Ausstattung sowie das harmonische Wohnambiente. Lage Mit Anfrage der Immobilie und nach Zustimmung unseres Maklervertrages erhalten Sie ein ausführliches Lageexposé. Sonstiges Bei Interesse an unserem Immobilienangebot senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular und füllen dieses vollständig aus. Aufgrund der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 erhalten Sie im Anschluss eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie diese über den entsprechenden Link, damit wir Ihnen sofort die Objektunterlagen zur Verfügung stellen und ggf. eine zeitnahe Besichtigung vereinbaren können. Die Maklerprovision wird nur dann fällig, wenn Sie die Immobilie kaufen! Seien Sie anderen Interessenten einen Schritt voraus und lassen Sie sich von unseren Finanzberatern unser Käufer-Zertifikat ausstellen. Mit diesem können Sie nachweisen, dass die Bonität für den Erwerb Ihrer angefragten Immobilie gegeben ist. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung: Für eine kostenlose Finanzierungsberatung rufen Sie mich gerne an! Haben Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen, erstellen wir für Sie gerne, ebenfalls völlig kostenlos und unverbindlich eine Wertermittlung! Und suchen Sie weitere Immobilien, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Gerne hinterlegen wir einen kostenfreien Suchauftrag für Sie in unserem System! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jascha Barré Selbstständiger Immobilienberater Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig E-Mail: jascha.barre@db.com Telefon: 0531 86660163 Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig Internet: www.ihk.de/braunschweig Anschrift: Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig