Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg

Wohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86167

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

8 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

40.000 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde teilsaniert und präsentiert sich in einem normalen, gepflegten Zustand. Sie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer, das mit Fliesen ausgestattet ist. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und modernem Vinylboden, der für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt.

Der Aufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, während der Keller und der praktische Abstellraum zusätzlichen Stauraum bieten. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer begehrten Lage von Augsburg und genießen Sie die Vorzüge dieser gut durchdachten Immobilie.

Ausstattung Highlights der Wohnung:

Helle, großzügige Wohnräume
Moderne Raumaufteilung
moderner Bodenbelag (Vinyl)
Große Fenster für optimale Lichtverhältnisse
Bad mit Fenster
Balkon
Kellerabteil
Aufzug
Außenstellplatz
Ruhige und gepflegte Wohnlage

Lage Entdecken Sie die perfekte Wohnlage im charmanten Viertel Lechhausen, Augsburg.

Lechhausen besticht durch seine ideale Lage, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.

Nur wenige Gehminuten vom Lechufer entfernt, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten
Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Straßenbahnen, für eine bequeme Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt und umliegender Gebiete
Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihren täglichen Bedarf und genussvolle Stunden sorgen
Hochwertige Schulen und Kindergärten in der Nähe, perfekt für Familien
Schneller Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, Augsburger Universität und Wirtschaftszentren

In Lechhausen erleben Sie eine harmonische Balance zwischen Stadtnähe und naturverbundener Wohnatmosphäre. Diese Lage verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine langfristig wertvolle Investition.

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in Augsburg. Mit einer Wohnfläche von 80,5 m² erstreckt sich diese Immobilie über das 4. Obergeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes. Die Wohnung wurde teilsaniert und präsentiert sich in einem normalen, gepflegten Zustand. Sie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer, das mit Fliesen ausgestattet ist. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und modernem Vinylboden, der für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt. Der Aufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, während der Keller und der praktische Abstellraum zusätzlichen Stauraum bieten. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer begehrten Lage von Augsburg und genießen Sie die Vorzüge dieser gut durchdachten Immobilie. Ausstattung Highlights der Wohnung: - Helle, großzügige Wohnräume - Moderne Raumaufteilung - moderner Bodenbelag (Vinyl) - Große Fenster für optimale Lichtverhältnisse - Bad mit Fenster - Balkon - Kellerabteil - Aufzug - Außenstellplatz - Ruhige und gepflegte Wohnlage Lage Entdecken Sie die perfekte Wohnlage im charmanten Viertel Lechhausen, Augsburg. Lechhausen besticht durch seine ideale Lage, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. - Nur wenige Gehminuten vom Lechufer entfernt, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten - Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Straßenbahnen, für eine bequeme Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt und umliegender Gebiete - Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihren täglichen Bedarf und genussvolle Stunden sorgen - Hochwertige Schulen und Kindergärten in der Nähe, perfekt für Familien - Schneller Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, Augsburger Universität und Wirtschaftszentren In Lechhausen erleben Sie eine harmonische Balance zwischen Stadtnähe und naturverbundener Wohnatmosphäre. Diese Lage verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine langfristig wertvolle Investition.