Wohnung in Karlsfeld

Etagenwohnung zum Kauf in Dachau Kreis, Bayern · 85757

Kaufpreis

282.000 €

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

4.700 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung im 2. Obergeschoss.

Im Flur angekommen, finden Sie auf der linken Seite den Küchenbereich sowie das funktionale Bad mit Badewanne.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet Ihnen direkten Zugang zu Ihrer sonnigen Terrasse - der ideale Ort zum Entspannen.

In der separaten Küche findet Ihre neue Küchenzeile Platz und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und schafft so eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Duplex-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt - ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt.

Ausstattung

Gepflegte Anlage in ruhiger Lage
Große Terrasse mit Süd-Ausrichtung
Duplex-Stellplatz inklusive
Kompakter Grundriss
Kunststofffenster aus 2010

Lage Ihre neue Wohnung befindet sich in Sichtweite zum 'Eichinger Weiher'. Naturfreunde gelangen von hier aus schnell zu Fuß oder per Rad in die Natur. In wenigen Minuten erreichen Sie beispielsweise den idyllischen Waldschwaigsee - ein perfektes Ziel für entspannte Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Auftanken in der freien Natur.

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. In weniger als 5 Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle Leinorstraße für die Linien 701 und 711. So gelangen Sie auch schnell und effizient zum S-Bahnhof Karlsfeld.

Fußläufig sind ebenso die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar.

ALLGEMEIN Karlsfeld ist eine äußerst attraktive Gemeinde im Landkreis Dachau, die sich durch eine ideale Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Gemeinde grenzt nördlich direkt an die Landeshauptstadt München an.

ANBINDUNG Karlsfeld ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A99 und die Bundesstraße B304 gelangt man schnell und bequem nach München und in die umliegenden Regionen. Zudem verfügt Karlsfeld über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn-Station, die bereits zum Innenraum des MVV zählt. Von hier aus erreicht man in kurzer Zeit das Stadtzentrum von München.

BILDUNG Kinderkrippen, Kindergärten sowie Schulhorte sorgen für verlässliche Betreuung Ihrer Kinder. Auch eine Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium und eine Fachoberschule befinden sich im Gemeindegebiet.

FREIZEITGESTALTUNG Karlsfeld besticht nicht nur durch die Nähe zur Großstadt, sondern auch durch eine ruhige Umgebung. Die abwechslungsreiche Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten und dem idyllischen Karlsfelder See. Dies macht Karlsfeld auch zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die gerne ihre Freizeit im Grünen verbringen. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und vieles mehr. Karlsfeld bietet seinen Bewohnern aber nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.

EINKAUFEN & KULINARIK Diverse Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis hin zu unterschiedlichen Fachgeschäften und ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Cafés tragen dazu bei, dass das tägliche Leben komfortabel und angenehm gestaltet werden kann.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG Die gute und umfassende ärztliche Versorgung, zum Beispiel durch das große Gesundheitszentrum (GZK), das Ärztehaus „Vitalcenter“, aber auch durch viele weitere niedergelassene Ärzte und Apotheken im Gemeindegebiet ist hervorzuheben.

Sonstiges Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!

Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!

Objektbeschreibung Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung im 2. Obergeschoss. Im Flur angekommen, finden Sie auf der linken Seite den Küchenbereich sowie das funktionale Bad mit Badewanne. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet Ihnen direkten Zugang zu Ihrer sonnigen Terrasse - der ideale Ort zum Entspannen. In der separaten Küche findet Ihre neue Küchenzeile Platz und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und schafft so eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Duplex-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt - ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt. Ausstattung - Gepflegte Anlage in ruhiger Lage - Große Terrasse mit Süd-Ausrichtung - Duplex-Stellplatz inklusive - Kompakter Grundriss - Kunststofffenster aus 2010 Lage Ihre neue Wohnung befindet sich in Sichtweite zum 'Eichinger Weiher'. Naturfreunde gelangen von hier aus schnell zu Fuß oder per Rad in die Natur. In wenigen Minuten erreichen Sie beispielsweise den idyllischen Waldschwaigsee - ein perfektes Ziel für entspannte Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Auftanken in der freien Natur. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. In weniger als 5 Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle Leinorstraße für die Linien 701 und 711. So gelangen Sie auch schnell und effizient zum S-Bahnhof Karlsfeld. Fußläufig sind ebenso die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. ALLGEMEIN Karlsfeld ist eine äußerst attraktive Gemeinde im Landkreis Dachau, die sich durch eine ideale Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Gemeinde grenzt nördlich direkt an die Landeshauptstadt München an. ANBINDUNG Karlsfeld ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A99 und die Bundesstraße B304 gelangt man schnell und bequem nach München und in die umliegenden Regionen. Zudem verfügt Karlsfeld über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn-Station, die bereits zum Innenraum des MVV zählt. Von hier aus erreicht man in kurzer Zeit das Stadtzentrum von München. BILDUNG Kinderkrippen, Kindergärten sowie Schulhorte sorgen für verlässliche Betreuung Ihrer Kinder. Auch eine Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium und eine Fachoberschule befinden sich im Gemeindegebiet. FREIZEITGESTALTUNG Karlsfeld besticht nicht nur durch die Nähe zur Großstadt, sondern auch durch eine ruhige Umgebung. Die abwechslungsreiche Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten und dem idyllischen Karlsfelder See. Dies macht Karlsfeld auch zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die gerne ihre Freizeit im Grünen verbringen. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und vieles mehr. Karlsfeld bietet seinen Bewohnern aber nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. EINKAUFEN & KULINARIK Diverse Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis hin zu unterschiedlichen Fachgeschäften und ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Cafés tragen dazu bei, dass das tägliche Leben komfortabel und angenehm gestaltet werden kann. MEDIZINISCHE VERSORGUNG Die gute und umfassende ärztliche Versorgung, zum Beispiel durch das große Gesundheitszentrum (GZK), das Ärztehaus „Vitalcenter“, aber auch durch viele weitere niedergelassene Ärzte und Apotheken im Gemeindegebiet ist hervorzuheben. Sonstiges Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie! Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!