Modernes Wohnen mit Weitblick

Dachgeschoss zum Kauf in Dachau Kreis, Bayern · 85757

Kaufpreis

385.000 €

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

7.000 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen Schnitt und der optimalen Belichtung. Lassen Sie uns die tolle Aufteilung der Wohnung nunmehr betrachten. Sie betreten Ihr neues Zuhause über die Diele, in der Sie Platz für eine kleine Garderobe haben. Ein praktischer Abstellraum eignet sich perfekt für Staubsauger und Co.

Das Bad ist geschmackvoll mit dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen ausgestattet. Da die selben Bodenfliesen im Flur verwendet wurden, entsteht eine ruhige Optik. Im Bad wartet eine Badewanne auf Sie. Außerdem haben Sie im Bad den Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Das Schlafzimmer bietet mit seinem quadratischen Zuschnitt hervorragende Stellmöglichkeiten. Dank des bodentiefen Fensters ist der Raum schön hell.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Freuen Sie sich auf einen freundlichen Raum mit Weitblick! Von dem Wohnzimmer gelangen Sie in die separate Küche. Eine geschmackvolle und gut ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Von Ihrer Küche haben Sie Zugang auf den Süd-West-Balkon. Wie wäre es mit frischen Kräutern vom eigenen Balkon?

Da Sie im fünften Stock wohnen, haben Sie einen weiten Blick über Karlsfeld. Ein Balkonkraftwerk ist hier erlaubt.

Zu Ihrer Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Außerdem ist im Kaufpreis ein Duplexparker unten in der Tiefgarage enthalten. Der Duplexparker kann komfortabel gerade befahren werden.

Fangen Sie an zu packen, denn Sie können in die Wohnung sofort einziehen.

Ausstattung

Geschmackvolle Einbauküche von Nobilia mit Bosch-Geräten
Bad mit Badewanne sowie Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner
Süd-West-Balkon mit Weitblick
Praktisches Kellerabteil mit eigenem Licht und Stromanschluss
Duplexparker unten in der Tiefgarage
Fußbodenheizung
Parkett Eiche geölt in Wohn- und Schlafzimmer
Kabelschächte für LAN-Verkabelung vorhanden
Glasfaser über Telekom möglich
Kabelanschluss von Vodafone vorhanden
Im Energieausweis ist Baujahr 2015 angegeben. Die tatsächliche Fertigstellung der Wohnanlage war Ende 2016.

Lage Wohnen in Karlsfeld Mitte bedeutet für Sie kurze Wege. In Ihrer direkten Nachbarschaft sind zwei Supermärkte und ein Drogeriemarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Media-Markt, sind ebenfalls in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Zum Gesundheitszentrum Karlsfeld GZK gehen Sie innerhalb von 5 Minuten zu Fuß. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten.

ALLGEMEIN Karlsfeld ist eine äußerst attraktive Gemeinde im Landkreis Dachau, die sich durch eine ideale Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Gemeinde grenzt nördlich direkt an die Landeshauptstadt München an.

ANBINDUNG Karlsfeld ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A99 und die Bundesstraße B304 gelangt man schnell und bequem nach München und in die umliegenden Regionen. Zudem verfügt Karlsfeld über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn-Station, die bereits zum Innenraum des MVV zählt. Von hier aus erreicht man in kurzer Zeit das Stadtzentrum von München.

BILDUNG Kinderkrippen, Kindergärten sowie Schulhorte sorgen für verlässliche Betreuung Ihrer Kinder. Auch eine Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium und eine Fachoberschule befinden sich im Gemeindegebiet.

FREIZEITGESTALTUNG Karlsfeld besticht nicht nur durch die Nähe zur Großstadt, sondern auch durch eine ruhige Umgebung. Die abwechslungsreiche Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten und dem idyllischen Karlsfelder See. Dies macht Karlsfeld auch zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die gerne ihre Freizeit im Grünen verbringen. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und vieles mehr. Karlsfeld bietet seinen Bewohnern aber nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.

EINKAUFEN & KULINARIK Diverse Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis hin zu unterschiedlichen Fachgeschäften und ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Cafés tragen dazu bei, dass das tägliche Leben komfortabel und angenehm gestaltet werden kann.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG Die gute und umfassende ärztliche Versorgung, zum Beispiel durch das große Gesundheitszentrum (GZK), das Ärztehaus „Vitalcenter“, aber auch durch viele weitere niedergelassene Ärzte und Apotheken im Gemeindegebiet ist hervorzuheben.

Sonstiges Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!

Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im fünften Stock einer modernen Wohnanlage. Der fünfte Stock entspricht gleichzeitig dem Dachgeschoss. Sie haben aufgrund der Bauweise in Ihrer Wohnung keine Schrägen und somit optimale Stellmöglichkeiten. Selbstverständlich gelangen Sie mit dem Aufzug zu Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen Schnitt und der optimalen Belichtung. Lassen Sie uns die tolle Aufteilung der Wohnung nunmehr betrachten. Sie betreten Ihr neues Zuhause über die Diele, in der Sie Platz für eine kleine Garderobe haben. Ein praktischer Abstellraum eignet sich perfekt für Staubsauger und Co. Das Bad ist geschmackvoll mit dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen ausgestattet. Da die selben Bodenfliesen im Flur verwendet wurden, entsteht eine ruhige Optik. Im Bad wartet eine Badewanne auf Sie. Außerdem haben Sie im Bad den Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner. Das Schlafzimmer bietet mit seinem quadratischen Zuschnitt hervorragende Stellmöglichkeiten. Dank des bodentiefen Fensters ist der Raum schön hell. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Freuen Sie sich auf einen freundlichen Raum mit Weitblick! Von dem Wohnzimmer gelangen Sie in die separate Küche. Eine geschmackvolle und gut ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Von Ihrer Küche haben Sie Zugang auf den Süd-West-Balkon. Wie wäre es mit frischen Kräutern vom eigenen Balkon? Da Sie im fünften Stock wohnen, haben Sie einen weiten Blick über Karlsfeld. Ein Balkonkraftwerk ist hier erlaubt. Zu Ihrer Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Außerdem ist im Kaufpreis ein Duplexparker unten in der Tiefgarage enthalten. Der Duplexparker kann komfortabel gerade befahren werden. Fangen Sie an zu packen, denn Sie können in die Wohnung sofort einziehen. Ausstattung - Geschmackvolle Einbauküche von Nobilia mit Bosch-Geräten - Bad mit Badewanne sowie Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner - Süd-West-Balkon mit Weitblick - Praktisches Kellerabteil mit eigenem Licht und Stromanschluss - Duplexparker unten in der Tiefgarage - Fußbodenheizung - Parkett Eiche geölt in Wohn- und Schlafzimmer - Kabelschächte für LAN-Verkabelung vorhanden - Glasfaser über Telekom möglich - Kabelanschluss von Vodafone vorhanden - Im Energieausweis ist Baujahr 2015 angegeben. Die tatsächliche Fertigstellung der Wohnanlage war Ende 2016. Lage Wohnen in Karlsfeld Mitte bedeutet für Sie kurze Wege. In Ihrer direkten Nachbarschaft sind zwei Supermärkte und ein Drogeriemarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Media-Markt, sind ebenfalls in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Zum Gesundheitszentrum Karlsfeld GZK gehen Sie innerhalb von 5 Minuten zu Fuß. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten. ALLGEMEIN Karlsfeld ist eine äußerst attraktive Gemeinde im Landkreis Dachau, die sich durch eine ideale Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Gemeinde grenzt nördlich direkt an die Landeshauptstadt München an. ANBINDUNG Karlsfeld ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A99 und die Bundesstraße B304 gelangt man schnell und bequem nach München und in die umliegenden Regionen. Zudem verfügt Karlsfeld über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn-Station, die bereits zum Innenraum des MVV zählt. Von hier aus erreicht man in kurzer Zeit das Stadtzentrum von München. BILDUNG Kinderkrippen, Kindergärten sowie Schulhorte sorgen für verlässliche Betreuung Ihrer Kinder. Auch eine Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium und eine Fachoberschule befinden sich im Gemeindegebiet. FREIZEITGESTALTUNG Karlsfeld besticht nicht nur durch die Nähe zur Großstadt, sondern auch durch eine ruhige Umgebung. Die abwechslungsreiche Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten und dem idyllischen Karlsfelder See. Dies macht Karlsfeld auch zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die gerne ihre Freizeit im Grünen verbringen. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und vieles mehr. Karlsfeld bietet seinen Bewohnern aber nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. EINKAUFEN & KULINARIK Diverse Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis hin zu unterschiedlichen Fachgeschäften und ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Cafés tragen dazu bei, dass das tägliche Leben komfortabel und angenehm gestaltet werden kann. MEDIZINISCHE VERSORGUNG Die gute und umfassende ärztliche Versorgung, zum Beispiel durch das große Gesundheitszentrum (GZK), das Ärztehaus „Vitalcenter“, aber auch durch viele weitere niedergelassene Ärzte und Apotheken im Gemeindegebiet ist hervorzuheben. Sonstiges Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie! Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!