Wohnen im Zentrum von Viersen
Etagenwohnung zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 41747
Kaufpreis
129.900 €
2
Zimmer
1
Bad
58 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
2.240 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich auf dem Kespergelände, einer alten
Fabrik, die 1994 zu einer Wohnanlage mit viel Grünbepflanzung umgebaut wurde. Zu der Immobilie gehören 2 Abstellräume. Die Wohnlage ist sehr ruhig, da die Balkone sich in einem großzügigen Innenhof befinden. Die Fotos der Räume sind mit der KI ohne Möbel dargestellt.
Ausstattung
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer ; Fliesenboden;
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Viersen. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und bietet eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind von der Hohlstraße aus bequem erreichbar.
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 129.900 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 58 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.990 €)
- 555 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.980 €)
- 494 € / Monat
- 30% Eigenkapital (38.970 €)
- 432 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 23 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
129.900 €