Absolut perfekte Familienwohnung mit allem was dazugehört.....
Wohnung zum Kauf in Bad Tölz Wolfratshausen Kreis, Bayern · 83646
Kaufpreis
599.000 €
4
Zimmer
1
Bad
107 m²
Wohnfläche
5.598 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung hat wirklich alles was sich eine Familie wünscht und braucht!
Zu allererst einmal natürlich einen wahnsinnig praktischen Grundriß, große Zimmer und jedes der Schlaf-/ Kinderzimmer mit wirklich ausreichend Platz.
Küche mit Einbauküche, Tageslichtbadezimmer und sogar noch ein separater , kompakter Hauswirtschaftsraum für z.B. Waschmaschine und Trockner!
Einen schön eingewachsenen Garten mit Terrasse sowie eine weitere - der Küche vorgelagerte und über diese wunderbar zugängliche - letztendlich fast schon überdimensionierte Hochterrasse.
Von einem dermaßen großzügigen Platzangebot haben Sie als Familie bisher sicherlich immer geträumt.
und hier ist es jetzt dann tatsächlich....
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen für Ihre individuelle Nutzung ein wahnsinniges Potential.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugehöriger PKW-Aussenstellplatz runden das Angebot perfekt ab.
Die Wohnung befindet sich im EG in einem kleineren Mehrfamilienhaus.
Die Stadtmitte bzw. die gesamte städtische Infrastruktur ist fussläufig sehr gut erreichbar.
Ausstattung
Weitere Informationen erhalten Sie von uns natürlich gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- kurzfristig
Flächen
- Wohnfläche
- 107 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Central Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (59.900 €)
- 2.561 € / Monat
- 20% Eigenkapital (119.800 €)
- 2.276 € / Monat
- 30% Eigenkapital (179.700 €)
- 1.992 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 925 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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