apensio -GEWOHNT GUT-: Ihr "WIE AUS DEM EI GEPELLTES" Eigenheim

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57072

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

Bäder

198 m²

Wohnfläche

1908

Baujahr

1.843 €

pro m²

Beschreibung

Dieses stilvolle "Liebhaberstück" aus der Zeit um 1900 verbindet historischen Charme mit hochwertigem Wohnkomfort.

Auf einem pflegeleichtem ca. 229 m² großen Grundstück bietet das repräsentative Wohnhaus eine großzügige Wohnfläche von ca. 200m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.

Das voll unterkellerte Wohnhaus überzeugt durch seine niveauvolle und hochwertige Ausstattung sowie eine geschmackvolle Einrichtung mit vielen liebevoll erhaltenen Details der Jugendstil-Architektur.

Großzügige Räume, hohe Decken und ein harmonisches Wohnambiente verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charakter.

Ein Balkon sowie eine gemütliche Loggia schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität im Außenbereich und laden zum Verweilen ein.

Das Wohnhaus eignet sich ideal für die große Familie, einem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Liebhaber historischer Wohnhäuser, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine besondere Atmosphäre legen.

Sie erwerben in bevorzugter Siegener Lage eine top gepflegte und durchrenovierte Doppelhaushälfte ohne Renovierungsstau.

Ausstattung Das Raum- und Ausstattungsangebot im Überblick:

ERDGESCHOSS: 2 Zimmer, Diele, Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Waschbecken, Terrasse, Kaminofen

OBERGESCHOSS: Wohnen, Essen, Küche incl. Einbauküche, die auf Wunsch übernommen werden kann, Schlafen, Gäste-WC, Diele, Kaminofen

DACHGESCHOSS: Schlafen, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste, Loggia SPITZGESCHOSS und KELLER: für Dies und DAS.........

Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage mit Videoüberwachung!

Lage Dieses Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage von Siegen.

Neben dem Anschluss an den ÖPNV befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Banken und vieles mehr vor Ihrer Haustüre!

Lassen Sie einfach Ihr Auto stehen!

Sonstiges VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Coutagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Homepage unter: www.apensio.de.

apensio Immobilien GmbH & Co. KG, Siegstr. 119, 57250 Netphen, Telefon: 0271/384773-0, E-Mail: info@apensio.de WEB: www.apensio.de

Öffnungszeiten: Mo-Do: 8.30 -12.30Uhr und 14.00 - 17.30 Uhr, Fr. 8.30 - 12.30 Uhr und außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung.

SONSTIGES: VERKAUF und VERMIETUNG und VERWALTUNG: GERNE setzen wir uns auch für den VERKAUF oder VERMIETUNG oder VERWALTUNG Ihrer Immobilie ein. Als geprüfter IVD-Verbandsmakler und Mitglied im VNWI Hausverwalterverband erhalten Sie von uns eine qualifizierte Dienstleistung, die zum Ziel hat, dass wir Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten oder verwalten.

HAFTUNG : Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sprechen Sie erst mit uns!! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektbeschreibung In zentraler Lage von Siegen können wir Ihnen diese charmante Jugendstil-Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung präsentieren, die mit viel Liebe zum Detail und hohem Investitionsaufwand aufwendig modernisiert wurde.. Dieses stilvolle "Liebhaberstück" aus der Zeit um 1900 verbindet historischen Charme mit hochwertigem Wohnkomfort. Auf einem pflegeleichtem ca. 229 m² großen Grundstück bietet das repräsentative Wohnhaus eine großzügige Wohnfläche von ca. 200m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Das voll unterkellerte Wohnhaus überzeugt durch seine niveauvolle und hochwertige Ausstattung sowie eine geschmackvolle Einrichtung mit vielen liebevoll erhaltenen Details der Jugendstil-Architektur. Großzügige Räume, hohe Decken und ein harmonisches Wohnambiente verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charakter. Ein Balkon sowie eine gemütliche Loggia schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität im Außenbereich und laden zum Verweilen ein. Das Wohnhaus eignet sich ideal für die große Familie, einem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Liebhaber historischer Wohnhäuser, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine besondere Atmosphäre legen. Sie erwerben in bevorzugter Siegener Lage eine top gepflegte und durchrenovierte Doppelhaushälfte ohne Renovierungsstau. Ausstattung Das Raum- und Ausstattungsangebot im Überblick: ERDGESCHOSS: 2 Zimmer, Diele, Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Waschbecken, Terrasse, Kaminofen OBERGESCHOSS: Wohnen, Essen, Küche incl. Einbauküche, die auf Wunsch übernommen werden kann, Schlafen, Gäste-WC, Diele, Kaminofen DACHGESCHOSS: Schlafen, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste, Loggia SPITZGESCHOSS und KELLER: für Dies und DAS......... Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage mit Videoüberwachung! Lage Dieses Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage von Siegen. Neben dem Anschluss an den ÖPNV befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Banken und vieles mehr vor Ihrer Haustüre! Lassen Sie einfach Ihr Auto stehen! Sonstiges VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Coutagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Homepage unter: www.apensio.de. apensio Immobilien GmbH & Co. KG, Siegstr. 119, 57250 Netphen, Telefon: 0271/384773-0, E-Mail: info@apensio.de WEB: www.apensio.de Öffnungszeiten: Mo-Do: 8.30 -12.30Uhr und 14.00 - 17.30 Uhr, Fr. 8.30 - 12.30 Uhr und außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung. SONSTIGES: VERKAUF und VERMIETUNG und VERWALTUNG: GERNE setzen wir uns auch für den VERKAUF oder VERMIETUNG oder VERWALTUNG Ihrer Immobilie ein. Als geprüfter IVD-Verbandsmakler und Mitglied im VNWI Hausverwalterverband erhalten Sie von uns eine qualifizierte Dienstleistung, die zum Ziel hat, dass wir Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten oder verwalten. HAFTUNG : Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sprechen Sie erst mit uns!! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!