KLEIN, FEIN & MIT GARTEN! 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit TG-Stellplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78532

Kaufpreis

219.000 €

2.5

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.476 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung BARRIEREARMES WOHNEN IN GEPFLEGTER WOHNANLAGE

Dieses attraktive 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 63 m², einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und harmonischen Mehrfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1995 erbaut wurde.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, teilweise überdachte Südwest-Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil – der ideale Ort, um sonnige Stunden in ruhiger Umgebung zu genießen. Ein praktischer Abstell- bzw. Vorratsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Die barrierearme Bauweise macht die Wohnung besonders komfortabel und alltagstauglich.

Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und witterungsgeschützt unterbringt. Eine zuverlässige Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice sorgen für die kontinuierliche Pflege und den Werterhalt der Wohnanlage.

Dank der sonnigen und sehr ruhigen Wohnlage eignet sich diese Immobilie gleichermaßen für Singles und Paare. Auch Kapitalanleger profitieren von der attraktiven Wohnungsgröße sowie der gefragten Erdgeschosslage.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie direkt mit uns einen Termin vor Ort.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Terrasse mit Gartenanteil

Ausstattungsmerkmale:

Wände / Decken: Raufasertapete, Fliesen
Bodenbeläge: Fliesen, Linoleum, Kork
Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
Heizung: Gas-Zentralheizung 1995
praktischer Abstellraum - ideal als Speisekammer
teilweise überdachter Terrassenbereich mit Gartenanteil
Badezimmer mit Badewanne
praktischer Kellerraum im UG
Wasch- und Trockenraum im UG
Waschmaschinen-Anschluss ebenfalls innerhalb der Wohnung
Fahrradraum im UG
Tiefgaragen-Stellplatz Nr.71
zuverlässige Hausverwaltung vorhanden inkl. Hausmeister-Service

Aufteilung: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wfl. im EG

Wohnbereich / Essbereich
Küchenbereich inkl. Einbauküchenzeile
Speisekammer / Abstellraum
Terrassenbereich
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss

Untergeschoss:

Kellerraum
Waschraum / Trockenraum
Fahrradraum
Tiefgarage mit eigenem Stellplatz

Lage RUHIG & DOCH CITYNAH GELEGEN

Tuttlingen ist eine Mittelstadt im Süden Baden-Württembergs. Sie ist Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Tuttlingen sowie ein Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, zu dessen Mittelbereich alle 36 Städte und Gemeinden des Landkreises gehören.

Aufgrund zahlreicher Medizintechnikunternehmen bezeichnet sich Tuttlingen als „Weltzentrum der Medizintechnik“.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend in der Tuttlinger Nordstadt.

Entdecken, spüren & erleben Sie diese Wohnanlage und die beliebte Tuttlinger Nordstadt-Lage selbst!

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell vermietet - wäre jedoch auf Wunsch nach Abstimmung mit der Eigentümer- u. Mieterseite schnell bezugsfrei.

Objektbeschreibung BARRIEREARMES WOHNEN IN GEPFLEGTER WOHNANLAGE Dieses attraktive 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 63 m², einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und harmonischen Mehrfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1995 erbaut wurde. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, teilweise überdachte Südwest-Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil – der ideale Ort, um sonnige Stunden in ruhiger Umgebung zu genießen. Ein praktischer Abstell- bzw. Vorratsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Die barrierearme Bauweise macht die Wohnung besonders komfortabel und alltagstauglich. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und witterungsgeschützt unterbringt. Eine zuverlässige Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice sorgen für die kontinuierliche Pflege und den Werterhalt der Wohnanlage. Dank der sonnigen und sehr ruhigen Wohnlage eignet sich diese Immobilie gleichermaßen für Singles und Paare. Auch Kapitalanleger profitieren von der attraktiven Wohnungsgröße sowie der gefragten Erdgeschosslage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie direkt mit uns einen Termin vor Ort. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Terrasse mit Gartenanteil Ausstattungsmerkmale: - Wände / Decken: Raufasertapete, Fliesen - Bodenbeläge: Fliesen, Linoleum, Kork - Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung - Heizung: Gas-Zentralheizung 1995 - praktischer Abstellraum - ideal als Speisekammer - teilweise überdachter Terrassenbereich mit Gartenanteil - Badezimmer mit Badewanne - praktischer Kellerraum im UG - Wasch- und Trockenraum im UG - Waschmaschinen-Anschluss ebenfalls innerhalb der Wohnung - Fahrradraum im UG - Tiefgaragen-Stellplatz Nr.71 - zuverlässige Hausverwaltung vorhanden inkl. Hausmeister-Service Aufteilung: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wfl. im EG - Wohnbereich / Essbereich - Küchenbereich inkl. Einbauküchenzeile - Speisekammer / Abstellraum - Terrassenbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss Untergeschoss: - Kellerraum - Waschraum / Trockenraum - Fahrradraum - Tiefgarage mit eigenem Stellplatz Lage RUHIG & DOCH CITYNAH GELEGEN Tuttlingen ist eine Mittelstadt im Süden Baden-Württembergs. Sie ist Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Tuttlingen sowie ein Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, zu dessen Mittelbereich alle 36 Städte und Gemeinden des Landkreises gehören. Aufgrund zahlreicher Medizintechnikunternehmen bezeichnet sich Tuttlingen als „Weltzentrum der Medizintechnik“. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend in der Tuttlinger Nordstadt. Entdecken, spüren & erleben Sie diese Wohnanlage und die beliebte Tuttlinger Nordstadt-Lage selbst! Sonstiges - Die Wohnung ist aktuell vermietet - wäre jedoch auf Wunsch nach Abstimmung mit der Eigentümer- u. Mieterseite schnell bezugsfrei.