KEINE Maklerprovision*** Luxuriöse Neubau Wohnungen im Neubaugebiet Römertor in Gersthofen/Augsburg

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86368

Kaufpreis

439.663 €

3.5

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

5.362 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung *** KEIN MAKLER // KEINE MAKLERPROVISION*** *** sofort bezugsfrei ***

Diese neugebauten stilvollen Wohnungen zeichnen sich von der gehobenen Innenausstattung mit modernem Wohnkonzept in hervorragender Lage aus. Sie befinden sich im neuen Wohnquartier "Römertor" unmittelbar Anfang zu Gersthofen.

Zur Wohnung mit 3,5 Zimmern (Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum) gehört außerdem ein Kellerraum und zwei Balkone, sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. EUR 29.000,-). Mit einem Aufzug gelangen Sie ganz bequem zur Wohnung, Tiefgarage und Kellerraum.

Wir besitzen mehrere Wohnungen, die alle identisch aufgebaut sind. Sie unterscheiden sich nur minimal von der Quadratmeteranzahl, da manche Wohnungen 2 Balkone haben und manche 1 Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

AUSSTATTUNG: Qualitätsmerkmale: • Großzügige Balkone • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Echtholzparkett für das besondere Wohngefühl • Überwiegend bodentiefe Fenster • 3-Scheiben Isolierverglasung für geringe Heizkosten • Hochwertiges, großformatiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich • Moderne Sanitäre Ausstattung von Markenherstellern • Energieversorgung über das städtische Gasnetz / Solarthermie

Wer das pulsierende Stadtleben genießen möchte, kann die Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage oder die Straßenbahn in wenigen Gehminuten Entfernung nutzen, um bequem an den Wunschort zu gelangen. Das Augsburger Stadtzentrum ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Münchner Innenstadt in ca. 1 Stunde.

Lage Die Lage überzeugt durch die kurze Anfahrt zur Innenstadt Gersthofen sowie zur direkt angrenzenden Nachbarstadt Augsburg. In der Umgebung bieten Parks und der Fluss Lech Naherholung in der Natur. In der Nähe der Wohnanlage liegen mehrere Lebensmittelmärkte und eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtkern von Gersthofen bietet mit Schulzentrum, Freibad, Einkaufszentrum und Cafés alle Dinge des täglichen Lebens.

Objektbeschreibung *** KEIN MAKLER // KEINE MAKLERPROVISION*** *** sofort bezugsfrei *** Diese neugebauten stilvollen Wohnungen zeichnen sich von der gehobenen Innenausstattung mit modernem Wohnkonzept in hervorragender Lage aus. Sie befinden sich im neuen Wohnquartier "Römertor" unmittelbar Anfang zu Gersthofen. Zur Wohnung mit 3,5 Zimmern (Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum) gehört außerdem ein Kellerraum und zwei Balkone, sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. EUR 29.000,-). Mit einem Aufzug gelangen Sie ganz bequem zur Wohnung, Tiefgarage und Kellerraum. Wir besitzen mehrere Wohnungen, die alle identisch aufgebaut sind. Sie unterscheiden sich nur minimal von der Quadratmeteranzahl, da manche Wohnungen 2 Balkone haben und manche 1 Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. AUSSTATTUNG: Qualitätsmerkmale: • Großzügige Balkone • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Echtholzparkett für das besondere Wohngefühl • Überwiegend bodentiefe Fenster • 3-Scheiben Isolierverglasung für geringe Heizkosten • Hochwertiges, großformatiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich • Moderne Sanitäre Ausstattung von Markenherstellern • Energieversorgung über das städtische Gasnetz / Solarthermie Wer das pulsierende Stadtleben genießen möchte, kann die Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage oder die Straßenbahn in wenigen Gehminuten Entfernung nutzen, um bequem an den Wunschort zu gelangen. Das Augsburger Stadtzentrum ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Münchner Innenstadt in ca. 1 Stunde. Lage Die Lage überzeugt durch die kurze Anfahrt zur Innenstadt Gersthofen sowie zur direkt angrenzenden Nachbarstadt Augsburg. In der Umgebung bieten Parks und der Fluss Lech Naherholung in der Natur. In der Nähe der Wohnanlage liegen mehrere Lebensmittelmärkte und eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtkern von Gersthofen bietet mit Schulzentrum, Freibad, Einkaufszentrum und Cafés alle Dinge des täglichen Lebens.