"Selbstnutzung oder Kapitalanlage?!" Hier ist beides möglich

Souterrain zum Kauf in Düren Kreis, Nordrhein Westfalen · 52445

Kaufpreis

123.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.809 €

pro m²

Beschreibung

Die ca. 2015 renovierte und sanierte Einheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Ein helles Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich. Das großzügige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Ankleidezimmer sorgen für komfortable Platzverhältnisse und praktische Stauraumoptionen. Die separate Küche ist funktional geschnitten, und das moderne Badezimmer rundet das Gesamtbild ab.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt am Haus – ein besonderer Vorteil in dieser Wohnlage.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte, gut nutzbare Wohnung mit solider Ausstattung suchen.

Ausstattung

Stellplatz unmittelbar vor dem Haus
isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster Bj. 2022
elektrische Rollläden
Gas-/ Zentralheizung mit Wärmemengenzählern Bj. 2013
Badezimmer 2015 saniert

Sonstiges Hinweis: Im selben Haus wird zusätzlich die vermietete Dachgeschosswohnung zum Verkauf angeboten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne auch hierzu umfassende Unterlagen und Informationen zur Verfügung.

Objektbeschreibung In einem gepflegten Vier-Parteienhaus steht diese ansprechende Souterrainwohnung zum Verkauf, die durch ihre ruhige Lage und die solide Ausstattung überzeugt. Die Wohnung ist bereits vollständig geräumt und unbewohnt – ein sofortiger Einzug oder eine zeitnahe Vermietung sind somit problemlos möglich. Die ca. 2015 renovierte und sanierte Einheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Ein helles Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich. Das großzügige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Ankleidezimmer sorgen für komfortable Platzverhältnisse und praktische Stauraumoptionen. Die separate Küche ist funktional geschnitten, und das moderne Badezimmer rundet das Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt am Haus – ein besonderer Vorteil in dieser Wohnlage. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte, gut nutzbare Wohnung mit solider Ausstattung suchen. Ausstattung - Stellplatz unmittelbar vor dem Haus - isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster Bj. 2022 - elektrische Rollläden - Gas-/ Zentralheizung mit Wärmemengenzählern Bj. 2013 - Badezimmer 2015 saniert Sonstiges Hinweis: Im selben Haus wird zusätzlich die vermietete Dachgeschosswohnung zum Verkauf angeboten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne auch hierzu umfassende Unterlagen und Informationen zur Verfügung.