Provisionsfreie Gartenwohnung am Stadtpark Kaarst mit Tiefgarage und Ankleide

Terrassenwohnung zum Kauf in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 41564

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.902 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante Gartenwohnung mit Terrasse in ruhiger Lage am Stadtpark

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in der Erftstraße in Kaarst. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, eine separate Schlafnische, ein gepflegtes Wannenbad, einen Flur sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird.

Besonders attraktiv ist der eigene Terrassenbereich mit kleinem Gartenanteil, der einen geschützten privaten Rückzugsort bietet. Durch die Lage zum Stadtpark entsteht ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl - trotz der zentralen Lage.

Die neue Einbauküche mit Waschmaschine sowie ein Tiefgaragenstellplatz können miterworben werden. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnung mit Außenbereich suchen, als auch für Kapitalanleger.

Ausstattung Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lage Wohnen am Stadtpark in Kaarst: Diese Lage verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit den Vorteilen einer zentralen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Physiotherapie, Kindergärten, Schulen, Gymnasium sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die kurzen Wege in die Innenstadt sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Gleichzeitig bietet die Lage am Stadtpark ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün - ideal für alle, die zentral wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Lebensqualität zu verzichten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Charmante Gartenwohnung mit Terrasse in ruhiger Lage am Stadtpark Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in der Erftstraße in Kaarst. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, eine separate Schlafnische, ein gepflegtes Wannenbad, einen Flur sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Besonders attraktiv ist der eigene Terrassenbereich mit kleinem Gartenanteil, der einen geschützten privaten Rückzugsort bietet. Durch die Lage zum Stadtpark entsteht ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl - trotz der zentralen Lage. Die neue Einbauküche mit Waschmaschine sowie ein Tiefgaragenstellplatz können miterworben werden. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnung mit Außenbereich suchen, als auch für Kapitalanleger. Ausstattung Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Lage Wohnen am Stadtpark in Kaarst: Diese Lage verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit den Vorteilen einer zentralen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Physiotherapie, Kindergärten, Schulen, Gymnasium sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die kurzen Wege in die Innenstadt sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Gleichzeitig bietet die Lage am Stadtpark ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün - ideal für alle, die zentral wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Lebensqualität zu verzichten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.