Helle, gepflegte 2 ZKB mit Einbauküche, Fahrstuhl und Balkon in ruhiger Lage! Gut vermietet!!!

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86167

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.061 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Freundlicher Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon. Gut geschnittenes Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Kleine Abstellkammer im Flur. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Letzten Renovierungen/Sanierungen: Fassade und Balkone 2011-2012 Heizungsumstellung von Öl auf Gas 2016 Badentlüftung mit Brandschutz 2017 Dachterrasse und Flachdachsanierung 2018 Tiefgaragensanierung 2020 Fenster Außenbereich erneuert 2006 Balkontüren in allen Nieschen mit 3fach Verglasung 2026 (aus den Rücklagen) Treppenhaus und Flure 2026

Lage Das Objekt liegt in einer beliebten Gegend in Augsburg Lechhausen. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bars, zwei Fitnessstudios und zwei Reinigungen.

Sonstiges Alle Angaben sind Angaben der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.

Objektbeschreibung Sehr gut vermietete 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage, Augsburg-Lechhausen! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und gut ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit einem überdachten Balkon in Richtung Süd/West. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Ausstattung Freundlicher Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon. Gut geschnittenes Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Kleine Abstellkammer im Flur. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Letzten Renovierungen/Sanierungen: Fassade und Balkone 2011-2012 Heizungsumstellung von Öl auf Gas 2016 Badentlüftung mit Brandschutz 2017 Dachterrasse und Flachdachsanierung 2018 Tiefgaragensanierung 2020 Fenster Außenbereich erneuert 2006 Balkontüren in allen Nieschen mit 3fach Verglasung 2026 (aus den Rücklagen) Treppenhaus und Flure 2026 Lage Das Objekt liegt in einer beliebten Gegend in Augsburg Lechhausen. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bars, zwei Fitnessstudios und zwei Reinigungen. Sonstiges Alle Angaben sind Angaben der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.