Traumhaft charmante und Licht-durchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit West-Loggia, Kaminofen - Ihre n

Dachgeschoss zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86152

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

4.634 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2011 wurde in diesem Jahrhundertwende das Dachgeschoss mit viel Liebe zum Detail zum Wohnraum ausgebaut. Hierfür wurde auch eine Süd-Loggia integriert.

Der Loft-artige Grundriß der Wohnung, - sprich ein offener Raum mit Küche Essbereich und Home-Office-Bereich verleiht der DG-Wohnung einen sehr luftigen Charakter.

Originale Dachbalken wurden erhalten und sind charakteristische Zeugen des Zimmermanns-Handwerks der Jahrhundertwende.

Ausstattung Der Wohn-Essbereich ist mit hellem Parkettboden ausgestattet, der Küchenbereich ist in Teileen zusätzlich gefliest.

Auch das Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet.

Die angenehme Belichtung des Dachraums erfolgt einerseits über die großzügige Verglasung zur Loggia hin, und eine große Gaube im Wohnbereich, zudem sind mehrere Dachflächen-Fenster im Essbereiche, der Küche und auch im Schlafzimmer vorhanden.

Das Bad ist ebenfalls gut belichtet und bietet eine Badewanne nebst Waschtisch; das WC ist separat und nach oben lichttechnisch geöffnet.

Direkt neben dem Wohnungseingang ist auch eine Abstellkammer für Staubsauger Bügelbrett und sonstige Utensilien vorhanden.

Zu guter letzt bietet das Grundstück des Mehrfamilienhauses einen "Privatgarten" für die Dachgeschosswohnung !

Lage Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Haupfbahnhof und ist deshalb insbesondere für Pendler ideal gelegen.

Zum Stadtzentrum und damit auch zur Fußgängerzone und dem Stadtmarkt sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

Sonstiges Die Dachgeschosswohnung hat eine separate Gas-Etagenheizung.

Das kostengünstige Anwohnerparken der Stadt Augsburg zeigt in diesem Viertel sein Vorzüge.

Objektbeschreibung 2011 wurde in diesem Jahrhundertwende das Dachgeschoss mit viel Liebe zum Detail zum Wohnraum ausgebaut. Hierfür wurde auch eine Süd-Loggia integriert. Der Loft-artige Grundriß der Wohnung, - sprich ein offener Raum mit Küche Essbereich und Home-Office-Bereich verleiht der DG-Wohnung einen sehr luftigen Charakter. Originale Dachbalken wurden erhalten und sind charakteristische Zeugen des Zimmermanns-Handwerks der Jahrhundertwende. Ausstattung Der Wohn-Essbereich ist mit hellem Parkettboden ausgestattet, der Küchenbereich ist in Teileen zusätzlich gefliest. Auch das Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Die angenehme Belichtung des Dachraums erfolgt einerseits über die großzügige Verglasung zur Loggia hin, und eine große Gaube im Wohnbereich, zudem sind mehrere Dachflächen-Fenster im Essbereiche, der Küche und auch im Schlafzimmer vorhanden. Das Bad ist ebenfalls gut belichtet und bietet eine Badewanne nebst Waschtisch; das WC ist separat und nach oben lichttechnisch geöffnet. Direkt neben dem Wohnungseingang ist auch eine Abstellkammer für Staubsauger Bügelbrett und sonstige Utensilien vorhanden. Zu guter letzt bietet das Grundstück des Mehrfamilienhauses einen "Privatgarten" für die Dachgeschosswohnung ! Lage Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Haupfbahnhof und ist deshalb insbesondere für Pendler ideal gelegen. Zum Stadtzentrum und damit auch zur Fußgängerzone und dem Stadtmarkt sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Sonstiges Die Dachgeschosswohnung hat eine separate Gas-Etagenheizung. Das kostengünstige Anwohnerparken der Stadt Augsburg zeigt in diesem Viertel sein Vorzüge.