3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in der Altstadt

Dachgeschoss zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86150

Kaufpreis

490.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1674

Baujahr

5.765 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie liegt direkt in der Augsburger Altstadt, nahe der City Galerie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Bus- und Straßenbahnlinien hervorragend gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer vor der Tür und unterstreichen die zentrale Lage.

Objektbeschreibung Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1674. Auf einer Wohnfläche von 85 Quadratmetern bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung, die durch einen Aufzug bequem erreichbar ist und die einzige Wohnung auf dieser Etage ist. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Ein Balkon in den Innenhof erweitert den Wohnbereich nach außen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem gehört ein kleiner Kellerraum zur Wohnung. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfertig. Lage Die Immobilie liegt direkt in der Augsburger Altstadt, nahe der City Galerie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Bus- und Straßenbahnlinien hervorragend gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer vor der Tür und unterstreichen die zentrale Lage.