Großzügige 5-Zimmer Wohnung in Top Lage von Tuttlingen

Etagenwohnung zum Kauf in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78532

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

122 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.049 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger geeignet sind. Das Badezimmer ist funktional gehalten und bietet alle wichtigen Ausstattungsmerkmale für den täglichen Komfort.

Der Innenbereich präsentiert sich in einer schlichten und gepflegten Ausstattung. Fliesen, Parkett und Laminat sorgen für eine angenehme Mischung aus praktischer Nutzung und wohnlicher Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten – ein direkter Vorteil für Eigennutzer wie auch für Vermieter.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Kellerräume, die Ihnen zusätzlich wertvollen Stauraum bieten. Ein weiterer Vorteil ist der Abstellraum innerhalb der Wohnung, der die tägliche Organisation erleichtert.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, deren Kaufpreis von 15.000 € bereits im Gesamtpreis berücksichtigt ist. Sie bietet nicht nur Ihrem Fahrzeug Schutz, sondern eignet sich auch optimal zur Unterbringung von Fahrrädern oder zusätzlichem Equipment.

Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zur Wohnung, während ein gemeinschaftlicher Abstellbereich weiteren Nutzen schafft.

Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 1972 statt. Seitdem wurde die Immobilie stets sorgsam gepflegt. Die Wohnung wird über eine Gasheizung mit moderner Gastechnik beheizt. Das monatliche Hausgeld von 450 € deckt sämtliche Verwaltungs- und Instandhaltungskosten der gemeinschaftlichen Anlagen ab.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine solide Immobilie in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage suchen – sei es zur Eigennutzung oder als nachhaltige Investition. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser besonderen Wohnimmobilie in Tuttlingen.

Ausstattung Boden: Laminat in heller Holzoptik, Fließen & Parkett Wände: Verputzt & Fließen Türen: Holztüren in heller Holzoptik & Zartgen Bad: Dusche, Waschbecken, BD (WC separat) Stellplatz: Eine Garage Küche: EBK mit allen Geräten, Waschmaschine Die Möbel kann gekauft werden

Lage Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in der Stadt Tuttlingen, mit Bus oder Auto kann man die Stadtmitte innerhalb von wenigen Minuten erreichen. Eine Bushaltestelle, ein Lebensmittelladen und eine Tankstelle sind um die Ecke, weshalb ein Auto nicht unbedingt notwendig ist. Ebenso gibt es in diesem Gebiet eine Grundschule, alle weiterführenden Schulen können die Kinder auch sehr gut mit dem Bus erreichen. Durch die tolle Wohnlage, der Guten Verkehrsanbindungen, nahegelegener Schule & Geschäften ist dies eine Top-Lage.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese charmante Etagenwohnung bietet Käufern eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause in begehrter Tuttlinger Lage zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von 122 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses überzeugt diese Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger geeignet sind. Das Badezimmer ist funktional gehalten und bietet alle wichtigen Ausstattungsmerkmale für den täglichen Komfort. Der Innenbereich präsentiert sich in einer schlichten und gepflegten Ausstattung. Fliesen, Parkett und Laminat sorgen für eine angenehme Mischung aus praktischer Nutzung und wohnlicher Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten – ein direkter Vorteil für Eigennutzer wie auch für Vermieter. Besonders hervorzuheben sind die zwei Kellerräume, die Ihnen zusätzlich wertvollen Stauraum bieten. Ein weiterer Vorteil ist der Abstellraum innerhalb der Wohnung, der die tägliche Organisation erleichtert. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, deren Kaufpreis von 15.000 € bereits im Gesamtpreis berücksichtigt ist. Sie bietet nicht nur Ihrem Fahrzeug Schutz, sondern eignet sich auch optimal zur Unterbringung von Fahrrädern oder zusätzlichem Equipment. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zur Wohnung, während ein gemeinschaftlicher Abstellbereich weiteren Nutzen schafft. Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 1972 statt. Seitdem wurde die Immobilie stets sorgsam gepflegt. Die Wohnung wird über eine Gasheizung mit moderner Gastechnik beheizt. Das monatliche Hausgeld von 450 € deckt sämtliche Verwaltungs- und Instandhaltungskosten der gemeinschaftlichen Anlagen ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine solide Immobilie in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage suchen – sei es zur Eigennutzung oder als nachhaltige Investition. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser besonderen Wohnimmobilie in Tuttlingen. Ausstattung Boden: Laminat in heller Holzoptik, Fließen & Parkett Wände: Verputzt & Fließen Türen: Holztüren in heller Holzoptik & Zartgen Bad: Dusche, Waschbecken, BD (WC separat) Stellplatz: Eine Garage Küche: EBK mit allen Geräten, Waschmaschine Die Möbel kann gekauft werden Lage Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in der Stadt Tuttlingen, mit Bus oder Auto kann man die Stadtmitte innerhalb von wenigen Minuten erreichen. Eine Bushaltestelle, ein Lebensmittelladen und eine Tankstelle sind um die Ecke, weshalb ein Auto nicht unbedingt notwendig ist. Ebenso gibt es in diesem Gebiet eine Grundschule, alle weiterführenden Schulen können die Kinder auch sehr gut mit dem Bus erreichen. Durch die tolle Wohnlage, der Guten Verkehrsanbindungen, nahegelegener Schule & Geschäften ist dies eine Top-Lage. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.