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Alpiner Wohntraum: Charmante DG-Wohnung im Herzen von Inzell

Dachgeschoss zum Kauf in Traunstein Kreis, Bayern · 83334

Kaufpreis

410.000 €

2

Zimmer

1

Bad

64 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

6.406 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung lpines Wohnen mit Stil – Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Inzell In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Inzell präsentiert sich diese charmante Dachgeschosswohnung in der Sulzbacher Straße 47 – ideal für alle, die Komfort, Gemütlichkeit und ein naturnahes Lebensgefühl suchen. Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Das Herzstück ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt genießen können – perfekt für entspannte Stunden in frischer Alpenluft. Die moderne Einbauküche mit edler Steinplatte lässt keine Wünsche offen und ist ebenso wie das möblierte Wohnzimmer im Kaufpreis inbegriffen. Zwei praktische Abstellkammern im Dachgeschoss sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls im Angebot enthalten – bequemes Parken ist somit garantiert. Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist die gemeinschaftlich nutzbare Sauna, die für erholsame Stunden sorgt, sowie ein abschließbarer Fahrradraum, der Ihren Zweirädern sicheren Platz bietet. Ausstattung Ausstattung im Überblick: Ca. 62 m² Wohnfläche Balkon mit Bergblick Neuwertige Einbauküche mit Steinplatte Möbliertes Wohnzimmer inklusive Zwei Abstellkammern im DG Kellerabteil PKW-Stellplatz Gemeinschaftssauna Fahrradraum Lage Lage: Die Sulzbacher Straße liegt ruhig und dennoch zentral in Inzell – einem idyllischen Luftkurort im Chiemgau, eingebettet zwischen Bergen, Seen und weiten Almwiesen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote sowie der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
410.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1991
Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.000 €)
1.753 € / Monat
20% Eigenkapital (82.000 €)
1.558 € / Monat
30% Eigenkapital (123.000 €)
1.363 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 680 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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