Wohnen an der Lahn
Wohnung zum Kauf in Rhein Lahn Kreis, Rheinland Pfalz · 56112
Kaufpreis
259.000 €
4
Zimmer
1
Bad
96 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
2.698 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Hier können sie sofort einziehen !Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohnlage von Lahnstein bietet Ihnen einen erholsamen Blick auf die Lahn. Die Beheizung erfolgt mittels einer eigenen Gastherme. Im Kaufpreis sind zwei PKW Stellplätze in der angrenzenden Tiefgarage enthalten.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 01.07.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 96 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.900 €)
- 1.107 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.800 €)
- 984 € / Monat
- 30% Eigenkapital (77.700 €)
- 861 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 146 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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