Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Unterwössen

Etagenwohnung zum Kauf in Traunstein Kreis, Bayern · 83246

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

3.921 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das geräumige, gemütliche Wohnzimmer ist mit einem herrlichen Kachelofen ausgestattet! Gemütliche Wärme mit heimischen Holz!

Lage Die Immobilie befindet sich in einer sehr ansprechenden ruhigen und doch zentrumsnahen Wohngegend. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die in der Gemeinde bequem erreichbar sind. Die Autobahn erreichen Sie in lediglich ca. 14 km Entfernung, auch der Zuganschluss in Prien ist nah! Besonders ist der Freizeitwert und die Freizeitangebote des Chiemgaus, Chiemsee und dem angrenzenden Tirol und Salzburg herauszuheben!

Sonstiges Für diese Immobilie gibt es keine gemeindliche bzw. öffentliche Nutzungsbeschränkung. Eigennutzung, Zweitwohnsitz, Vermietung, Ferienwohnung - alles möglich!

Ausstattung und Highlights auf einen Blick! • 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss • Solide Ziegelbauweise • Alpenländischer Baustil mit viel Holz • Umlaufender Süd-Westbalkon • Wunderbarer Bergblick in alle Richtungen • Großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen • Herrlicher Erker mit viel Tageslicht • Geräumige Einbauküche mit Herd und Spülmaschine • Ca. 6 m² großer Kellerraum • Sehr gepflegtes 5-Familienhaus • Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage • Bevorzugte Wohngegend von Unterwössen • Hausgeld 370 € monatlich, davon 120 € Rücklagenzuführung • Autobahnanschluss in ca. 14 km Entfernung

Eine ideale Immobilie für alle, die auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause mit alpenländischem Flair, hoher Wohnqualität und attraktiver Lage im Chiemgau sind.

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten 5-Familienhauses vereint Wohnkomfort, solide Bauqualität und eine ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage in einer der begehrten Wohngegenden von Unterwössen. Das im alpenländischen Stil errichtete Gebäude wurde in solider Ziegelbauweise erstellt und besticht durch zahlreiche Holzelemente, die dem Haus einen besonderen Charme und eine behagliche Atmosphäre verleihen. Besonders werden sie den wunderbaren Bergblick in alle Richtungen genießen! Auch energetisch präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand: Der Endenergieverbrauch beträgt lediglich 73,62 kWh/(m²a) und entspricht damit einer guten Energieeffizienzklasse B/C. Ausstattung Das geräumige, gemütliche Wohnzimmer ist mit einem herrlichen Kachelofen ausgestattet! Gemütliche Wärme mit heimischen Holz! Lage Die Immobilie befindet sich in einer sehr ansprechenden ruhigen und doch zentrumsnahen Wohngegend. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die in der Gemeinde bequem erreichbar sind. Die Autobahn erreichen Sie in lediglich ca. 14 km Entfernung, auch der Zuganschluss in Prien ist nah! Besonders ist der Freizeitwert und die Freizeitangebote des Chiemgaus, Chiemsee und dem angrenzenden Tirol und Salzburg herauszuheben! Sonstiges Für diese Immobilie gibt es keine gemeindliche bzw. öffentliche Nutzungsbeschränkung. Eigennutzung, Zweitwohnsitz, Vermietung, Ferienwohnung - alles möglich! Ausstattung und Highlights auf einen Blick! • 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss • Solide Ziegelbauweise • Alpenländischer Baustil mit viel Holz • Umlaufender Süd-Westbalkon • Wunderbarer Bergblick in alle Richtungen • Großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen • Herrlicher Erker mit viel Tageslicht • Geräumige Einbauküche mit Herd und Spülmaschine • Ca. 6 m² großer Kellerraum • Sehr gepflegtes 5-Familienhaus • Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage • Bevorzugte Wohngegend von Unterwössen • Hausgeld 370 € monatlich, davon 120 € Rücklagenzuführung • Autobahnanschluss in ca. 14 km Entfernung Eine ideale Immobilie für alle, die auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause mit alpenländischem Flair, hoher Wohnqualität und attraktiver Lage im Chiemgau sind.