Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und schöner Terrasse in Netphen / Grissenbach!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57250

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bäder

167 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

1.611 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Gas-Zentralheizung von ca. 1995
Doppeltverglaste Kunststofffenster von ca. 1990
ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne
sanierte 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Badezimmer mit Dusche
großzügige Terrasse mit Garten
zwei Balkone
zwei Stellplätze und eine Garage
Dach aus dem Baujahr

Lage In Netphen finden Sie zwei Grundschulen, eine Sekundarschule und ein Gymnasium. Die Uni Siegen liegt Sie in ca. 20 Minuten Fahrtzeit vom Objekt entfernt. Das umfassende Freizeitangebot umfasst einen Freizeitpark, mit einem Hallen- und Freibad inklusive Saunabereich, zwei Indoorsoccer-Feldern, einem Fitnessstudio sowie einer Trampolinhalle. Die Lage des Objekts ermöglicht eine gute infrastrukturelle Anbindungen, dennoch können eine ruhige, familienfreundliche Umgebung zum Leben und Erholen genießen. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Wander- und Radwege durch die wunderschöne Natur des Siegerlands.

Sonstiges Die Stadt Siegen befindet sich verkehrsgünstig im südlichen Nordrhein- Westfalen. Die Stadt ist gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Durch die Nähe zur Autobahn A 45 ist eine schnelle Anbindung an das deutsche Autobahnnetz gewährleistet. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen (B54,B62) durch die Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Die Altstadt zeichnet sich durch historische Fachwerkhäuser und kopfsteingepflasterte Gassen aus. In der Nähe befindet sich der Schlosspark, der zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Siegen ist zudem bekannt für seine Universität, die eine vielfältige akademische Gemeinschaft beherbergt.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einer attraktiven Wohnfläche von ca. 167 m² sowie einem ca. 544 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in Netphen / Grissenbach und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Das im Jahr 1976 erbaute Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ein separates WC sorgt für weiteren Wohnkomfort im Alltag. Die Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Optionen – ob als Wohnbereich für Angehörige, zur Vermietung oder als separater Arbeits- und Gästebereich. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und das Wohnangebot ideal ergänzen. Ausstattung - Gas-Zentralheizung von ca. 1995 - Doppeltverglaste Kunststofffenster von ca. 1990 - ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne - sanierte 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Badezimmer mit Dusche - großzügige Terrasse mit Garten - zwei Balkone - zwei Stellplätze und eine Garage - Dach aus dem Baujahr Lage In Netphen finden Sie zwei Grundschulen, eine Sekundarschule und ein Gymnasium. Die Uni Siegen liegt Sie in ca. 20 Minuten Fahrtzeit vom Objekt entfernt. Das umfassende Freizeitangebot umfasst einen Freizeitpark, mit einem Hallen- und Freibad inklusive Saunabereich, zwei Indoorsoccer-Feldern, einem Fitnessstudio sowie einer Trampolinhalle. Die Lage des Objekts ermöglicht eine gute infrastrukturelle Anbindungen, dennoch können eine ruhige, familienfreundliche Umgebung zum Leben und Erholen genießen. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Wander- und Radwege durch die wunderschöne Natur des Siegerlands. Sonstiges Die Stadt Siegen befindet sich verkehrsgünstig im südlichen Nordrhein- Westfalen. Die Stadt ist gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Durch die Nähe zur Autobahn A 45 ist eine schnelle Anbindung an das deutsche Autobahnnetz gewährleistet. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen (B54,B62) durch die Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Die Altstadt zeichnet sich durch historische Fachwerkhäuser und kopfsteingepflasterte Gassen aus. In der Nähe befindet sich der Schlosspark, der zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Siegen ist zudem bekannt für seine Universität, die eine vielfältige akademische Gemeinschaft beherbergt.