3-Zimmer-Wohnung im 2.OG links, in ruhiger Lage mit Balkon in Heidenau
Etagenwohnung zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01809
Kaufpreis
116.000 €
3
Zimmer
1
Bad
61 m²
Wohnfläche
1965
Baujahr
1.902 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer. Die Heizungsanlage läuft mit Fernwärme. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 €. Zur Wohnung gehören auch ein Balkon und ein Keller. Der Dachboden steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Lage
Die ruhige Lage des Objektes am Stadtrand von Heidenau ist gut erschlossen. Anbindung an die B172 und A17 ist günstig, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß gut zu erreichen. Der Hauseingang ist mit Fahrzeugen über einen Wirtschaftsweg erreichbar.
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 116.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 61 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1965
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.600 €)
- 496 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.200 €)
- 441 € / Monat
- 30% Eigenkapital (34.800 €)
- 386 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 27 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
116.000 €