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Mit Weitblick - 2-Familienhaus, Doppelgarage, 2 Stellplätze, Garten

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51519

Kaufpreis

646.000 €

9

Zimmer

313 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

2.064 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, vollständig ausgebautes Untergeschoss und Dachgeschoss, 313 Quadratmeter Wohnfläche, Balkon, Terrasse, Garten, Wintergarten über der Doppelgarage und zwei Außenstellplätze, Baujahr 1988, Dachgeschossausbau, Erweiterung und Garage im Jahr 1994 - Zimmeraufteilung: Untergeschoss: Flur, Heizungsraum, zwei Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, drei Zimmer; Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer; Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist in Ordnung, es gibt jedoch vereinzelte Schäden an den Fassaden, dem Garagendach, dem Balkon und im Inneren des Gebäudes. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 646.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 452.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
646.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
8

Flächen

Wohnfläche
313 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1988
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (64.600 €)
2.762 € / Monat
20% Eigenkapital (129.200 €)
2.455 € / Monat
30% Eigenkapital (193.800 €)
2.148 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 11 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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