Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit Waldgrundstück in Alleinlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51515

Kaufpreis

799.000 €

Zimmer

237 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.371 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Für ausführliche Informationen und weitere Bilder fragen Sie bitte unser Exposé an.

Ausstattung Innerhalb der letzten drei Jahre wurden folgende Arbeiten - laut Verkäuferseite - am Objekt vollzogen:

Komplettsanierung Badezimmer EG, Badezimmer OG, Gäste WC
⁠Erneuerung Bodenbelag EG in Fischgräten-Optik mit Fries im Eichenparkett
⁠Erneuerung Bodenbelag OG mit Eichenparkett
⁠Erneuerung Bodenbelag Kaminzimmer, Eingangsbereich mit Spachtelboden
⁠Erneuerung Scheiben Fenster Schlafzimmer und Badezimmer
Glatte Wände im EG
⁠Neue Vinyldielen Billard-Zimmer im UG
⁠Entfernung Holzverkleidung Sauna Vorraum und aufarbeiten Sichtbeton
⁠neuer Heizkörper Flur, Badezimmer EG und Sauna-Vorraum
⁠teils neue Elektroverkabelung
⁠teils neue Elektro Abdeckungen Schalter Steckdosen
⁠Ergänzung CAT-Verkabelung und Datendosen in Wohnzimmer, beiden Kinderzimmern, UG und DG
⁠Erneuerung Beleuchtung
⁠Gipskarton in der Ausbaureserve im Dachgeschoss angebracht
⁠neue Innentüren (im EG stumpf einschlagend, Rest normal) bis auf UG 2 und UG 1 Gäste-WC
⁠neuer Wasseranschluss Keller für Waschmaschine und Strom für Trockner, sowie Ausgussbecken

Für ausführliche Informationen und weitere Bilder fragen Sie bitte unser Exposé an.

Lage Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in traumhafter, ruhiger und ländlicher Wohnlage. Das Ortszentrum von Kürten – Olpe ist in nur wenigen Minuten zu erreichen – auch mit dem Schulbus, der im Dorf hält. Hier findet man einen Kindergarten, eine Grundschule sowie kleinere Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs. Das Ortszentrum von Kürten erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten. In Kürten sind alle Schulformen, Supermärkte, Ärzte u. v. m. zu finden. 2 Golfplätze und mehrere Reitställe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlussstelle der A4 „Untereschbach“ ist in einigen Kilometern zu erreichen.

Sonstiges Kaufpreis: € 799.000,-- zzgl. 3,00 % (inkl. MwSt.) Käufercourtage

Courtage: 3,00 % (inkl. MwSt.) Käufercourtage vom Kaufpreis für den Nachweis oder die Vermittlung; verdient und fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.

Allgemeiner Hinweis: Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Die Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objektangebote finden Sie auf unserer Homepage www.hinterecker.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Heinz P. Hinterecker Immobilien GmbH & Co. KG - Ihr Immobilienpartner seit über 55 Jahren.

Objektbeschreibung Für ausführliche Informationen und weitere Bilder fragen Sie bitte unser Exposé an. Ausstattung Innerhalb der letzten drei Jahre wurden folgende Arbeiten - laut Verkäuferseite - am Objekt vollzogen: - Komplettsanierung Badezimmer EG, Badezimmer OG, Gäste WC - ⁠Erneuerung Bodenbelag EG in Fischgräten-Optik mit Fries im Eichenparkett - ⁠Erneuerung Bodenbelag OG mit Eichenparkett - ⁠Erneuerung Bodenbelag Kaminzimmer, Eingangsbereich mit Spachtelboden - ⁠Erneuerung Scheiben Fenster Schlafzimmer und Badezimmer - Glatte Wände im EG - ⁠Neue Vinyldielen Billard-Zimmer im UG - ⁠Entfernung Holzverkleidung Sauna Vorraum und aufarbeiten Sichtbeton - ⁠neuer Heizkörper Flur, Badezimmer EG und Sauna-Vorraum - ⁠teils neue Elektroverkabelung - ⁠teils neue Elektro Abdeckungen Schalter Steckdosen - ⁠Ergänzung CAT-Verkabelung und Datendosen in Wohnzimmer, beiden Kinderzimmern, UG und DG - ⁠Erneuerung Beleuchtung - ⁠Gipskarton in der Ausbaureserve im Dachgeschoss angebracht - ⁠neue Innentüren (im EG stumpf einschlagend, Rest normal) bis auf UG 2 und UG 1 Gäste-WC - ⁠neuer Wasseranschluss Keller für Waschmaschine und Strom für Trockner, sowie Ausgussbecken Für ausführliche Informationen und weitere Bilder fragen Sie bitte unser Exposé an. Lage Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in traumhafter, ruhiger und ländlicher Wohnlage. Das Ortszentrum von Kürten – Olpe ist in nur wenigen Minuten zu erreichen – auch mit dem Schulbus, der im Dorf hält. Hier findet man einen Kindergarten, eine Grundschule sowie kleinere Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs. Das Ortszentrum von Kürten erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten. In Kürten sind alle Schulformen, Supermärkte, Ärzte u. v. m. zu finden. 2 Golfplätze und mehrere Reitställe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlussstelle der A4 „Untereschbach“ ist in einigen Kilometern zu erreichen. Sonstiges Kaufpreis: € 799.000,-- zzgl. 3,00 % (inkl. MwSt.) Käufercourtage Courtage: 3,00 % (inkl. MwSt.) Käufercourtage vom Kaufpreis für den Nachweis oder die Vermittlung; verdient und fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss. --------------------------------------- Allgemeiner Hinweis: Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Die Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtum vorbehalten. --------------------------------------- Weitere Objektangebote finden Sie auf unserer Homepage www.hinterecker.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Heinz P. Hinterecker Immobilien GmbH & Co. KG - Ihr Immobilienpartner seit über 55 Jahren.