Zwei -Zimmer Wohnung im ruhigen Wohnviertel von Neuss.

Etagenwohnung zum Kauf in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 41466

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.018 €

pro m²

Beschreibung

Besonders ansprechend ist die Lage in einem ruhigen Wohnviertel, welches dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt und umliegende Geschäfte bietet. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem zu erreichen.

Das Baujahr 1982 verleiht der Wohnung einen gewissen Charme und versprüht ein gemütliches Flair.

Insgesamt ist diese Wohnung eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial. Die Kombination aus ruhiger Lage, gemütlichem Charme und guter Vermietbarkeit macht sie zu einer begehrten Option auf dem Immobilienmarkt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage Neuss ist eine Stadt im Westen Deutschlands, gelegen am Ufer des Rheins in Nordrhein-Westfalen. Mit einer Einwohnerzahl von rund 160.000 Menschen gehört sie zu den größten Städten der Region und ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort.

Die Geschichte von Neuss reicht zurück bis in die Römerzeit, was noch heute anhand zahlreicher archäologischer Funde und Baudenkmäler sichtbar ist. Besonders beeindruckend ist das römische Aquädukt, welches Teil des UNESCO-Weltkulturerbes ist und zu den bedeutendsten Zeugnissen der römischen Wasserbaukunst in Europa zählt.

Neben ihrer historischen Bedeutung hat Neuss auch kulturell einiges zu bieten. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Museen, Theatern und Veranstaltungen. Besonders sehenswert sind das Clemens-Sels-Museum, das Museum Insel Hombroich und das Globe Theater, in dem regelmäßig Shakespeare-Stücke aufgeführt werden.

Auch Naturfreunde kommen in Neuss auf ihre Kosten. Der nahegelegene Rhein und die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Jever Fun Skihalle, in der Skifahren und Snowboarden das ganze Jahr über möglich ist.

Neben dem kulturellen und natürlichen Angebot bietet Neuss auch eine moderne Infrastruktur. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz und ist durch ihre Nähe zu Düsseldorf und Köln auch optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

In Neuss gibt es zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch das bekannte Neusser Bürger-Schützenfest, das größte Schützenfest in Deutschland, lockt jährlich viele Besucher an.

Insgesamt ist Neuss eine lebenswerte Stadt, die sowohl Geschichte als auch Moderne vereint. Sie bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Leben, Arbeiten und Entdecken.

Sonstiges Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per e-mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.

Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der BENOLUX IMMOBILIEN, Herr Oliver Becker, und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO wurde erteilt durch Stadt Köln - Ordnungsamt, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln. USt-IdNr.220/5023/2040. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung In der beliebten Stadt Neuss befindet sich diese Wohnung aus dem Jahr 1982 zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Singles. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Besonders ansprechend ist die Lage in einem ruhigen Wohnviertel, welches dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt und umliegende Geschäfte bietet. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem zu erreichen. Das Baujahr 1982 verleiht der Wohnung einen gewissen Charme und versprüht ein gemütliches Flair. Insgesamt ist diese Wohnung eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial. Die Kombination aus ruhiger Lage, gemütlichem Charme und guter Vermietbarkeit macht sie zu einer begehrten Option auf dem Immobilienmarkt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lage Neuss ist eine Stadt im Westen Deutschlands, gelegen am Ufer des Rheins in Nordrhein-Westfalen. Mit einer Einwohnerzahl von rund 160.000 Menschen gehört sie zu den größten Städten der Region und ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Die Geschichte von Neuss reicht zurück bis in die Römerzeit, was noch heute anhand zahlreicher archäologischer Funde und Baudenkmäler sichtbar ist. Besonders beeindruckend ist das römische Aquädukt, welches Teil des UNESCO-Weltkulturerbes ist und zu den bedeutendsten Zeugnissen der römischen Wasserbaukunst in Europa zählt. Neben ihrer historischen Bedeutung hat Neuss auch kulturell einiges zu bieten. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Museen, Theatern und Veranstaltungen. Besonders sehenswert sind das Clemens-Sels-Museum, das Museum Insel Hombroich und das Globe Theater, in dem regelmäßig Shakespeare-Stücke aufgeführt werden. Auch Naturfreunde kommen in Neuss auf ihre Kosten. Der nahegelegene Rhein und die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Jever Fun Skihalle, in der Skifahren und Snowboarden das ganze Jahr über möglich ist. Neben dem kulturellen und natürlichen Angebot bietet Neuss auch eine moderne Infrastruktur. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz und ist durch ihre Nähe zu Düsseldorf und Köln auch optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. In Neuss gibt es zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch das bekannte Neusser Bürger-Schützenfest, das größte Schützenfest in Deutschland, lockt jährlich viele Besucher an. Insgesamt ist Neuss eine lebenswerte Stadt, die sowohl Geschichte als auch Moderne vereint. Sie bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Leben, Arbeiten und Entdecken. Sonstiges Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per e-mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der BENOLUX IMMOBILIEN, Herr Oliver Becker, und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO wurde erteilt durch Stadt Köln - Ordnungsamt, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln. USt-IdNr.220/5023/2040. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.