Exklusives Penthouse mit 3 Terrassen – Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim

Penthouse zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86356

Kaufpreis

590.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

5.900 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung ● Penthousewohnung im 2. Obergeschoss ● Ca. 100 m² Wohnfläche ● 3 Zimmer ● Baujahr 2015 ● KfW-Effizienzhaus 70 ● Hochwertige / gehobene Ausstattung ● drei Terrassen mit Weitblick ● Heller Wohn- und Essbereich mit großzügiger Verglasung ● Offene Küche zum Wohnbereich ● Moderne Einbauküche ● Vinylboden ● Deckenspots im gesamten Wohnbereich ● Tageslichtbad mit Fenster ● Badewanne und Dusche ● Kellerabteil vorhanden ● Pelletheizung ● Kleine Hausgemeinschaft mit nur 5 Wohneinheiten ● Sehr gepflegte Wohnanlage Zur Wohnung können zwei Außenstellplätze zusätzlich erworben werden. ● Außenstellplatz Nr. 1: 20.000 € ● Außenstellplatz Nr. 2: 20.000 € Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Informationen zur Mietsituation erhalten Interessenten gerne auf Anfrage.

Lage Die Wohnung befindet sich in der Augsburger Straße 10 in Neusäß bei Augsburg. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv. Neusäß zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Augsburg und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges JETZT BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN ! Falls dieses tolle Immobilie Ihr Interesse geweckt hat und Sie weitere Informationen sowie einen Einzelbesichtigungstermin wünschen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihre angegebenen Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt! Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Objektbeschreibung Diese hochwertige Penthousewohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Fünfparteienhaus aus dem Jahr 2015 in attraktiver Lage von Neusäß bei Augsburg. Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise sowie eine kleine und angenehme Hausgemeinschaft. Die ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet durch ihre großzügigen Fensterflächen (ca. 7m breit) ein außergewöhnlich helles Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein modernes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die drei Terrassen mit herrlichem Weitblick, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch für Eigennutzer. Ausstattung ● Penthousewohnung im 2. Obergeschoss ● Ca. 100 m² Wohnfläche ● 3 Zimmer ● Baujahr 2015 ● KfW-Effizienzhaus 70 ● Hochwertige / gehobene Ausstattung ● drei Terrassen mit Weitblick ● Heller Wohn- und Essbereich mit großzügiger Verglasung ● Offene Küche zum Wohnbereich ● Moderne Einbauküche ● Vinylboden ● Deckenspots im gesamten Wohnbereich ● Tageslichtbad mit Fenster ● Badewanne und Dusche ● Kellerabteil vorhanden ● Pelletheizung ● Kleine Hausgemeinschaft mit nur 5 Wohneinheiten ● Sehr gepflegte Wohnanlage Zur Wohnung können zwei Außenstellplätze zusätzlich erworben werden. ● Außenstellplatz Nr. 1: 20.000 € ● Außenstellplatz Nr. 2: 20.000 € Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Informationen zur Mietsituation erhalten Interessenten gerne auf Anfrage. Lage Die Wohnung befindet sich in der Augsburger Straße 10 in Neusäß bei Augsburg. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv. Neusäß zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Augsburg und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Sonstiges JETZT BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN ! Falls dieses tolle Immobilie Ihr Interesse geweckt hat und Sie weitere Informationen sowie einen Einzelbesichtigungstermin wünschen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihre angegebenen Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt! Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.