Loft-Atelier: Zeitloser Luxus

Loft zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86482

Kaufpreis

1.600.000 €

Zimmer

Bäder

175 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

9.143 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Inmitten der Westlichen Wälder trifft moderner Luxus auf zeitlose Eleganz.

Maßgeschneiderte Einbauten, 2 Designbäder & eine Dachterrasse mit Ausblick ins Grüne.

Der Fahrstuhl bringt Sie von Ihrem Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox direkt auf die Etage, drei Klima-anlagen sorgen sowohl im Sommer als auch im Winter für angenehmes Raumklima, große Panoramaglasfronten sorgen für bestes Licht, die Sauna bietet ausreichend Platz zum Entspannen, und die maßgeschneiderte Einbauküche mit Speis lädt zum Kochen ein.

Die sehr großzügige Terrasse mit Südwestlage bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick in die Westlichen Wälder und lädt zum Verweilen ein.

Diese Luxus-Immobilie mit bester Ausstattung ist ein Refugium für Designliebhaber mit Sinn für Funktion und das Besondere. Ruhig, architektonisch durchdacht bis ins Detail.

Melden Sie sich gern, wenn Sie an diesem sagenhaften Domizil interessiert sind. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Ausstattung

Fahrstuhl direkt zur Wohnung
Beeindruckende Raumhöhe von über 5 Metern!
Maßgeschneiderte Einbauten
Designküche mit integrierter Speisekammer
Luxus Masterbad mit Sauna
zusätzliches Duschbad
Smarte Steuerung
3 Klimaanlagen zum Kühlen oder Heizen
Panorama-Terrasse mit Blick ins Grüne - Ruheoase pur
Whirlpool
2 Tiefgaragenstellplätze, einer mit Wallbox

Lage Dieses einzigartige Domizil liegt westlich von Ausgburg. Sie erreichen in wenigen Minuten die A 8 nach München und nach Ulm bzw Stuttgart oder auch das Uniklinikum in Augsburg.

Hier begegnet man Heimatliebe, gewachsenen Strukturen, eingebettet in Wiesen und Wäldern.

Sonstiges Alle Angaben dieses Exposés und Angebots sind ohne Gewähr. Die Informationen beruhen und basieren ausschließlich auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns vorgestellte Angebot bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte mit. Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, auch diese Angaben basieren auf den uns durch den Auftraggeber angegebenen Informationen und Dateien, auch hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Provision: der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 1,19% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Inmitten der Westlichen Wälder trifft moderner Luxus auf zeitlose Eleganz. Maßgeschneiderte Einbauten, 2 Designbäder & eine Dachterrasse mit Ausblick ins Grüne. Der Fahrstuhl bringt Sie von Ihrem Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox direkt auf die Etage, drei Klima-anlagen sorgen sowohl im Sommer als auch im Winter für angenehmes Raumklima, große Panoramaglasfronten sorgen für bestes Licht, die Sauna bietet ausreichend Platz zum Entspannen, und die maßgeschneiderte Einbauküche mit Speis lädt zum Kochen ein. Die sehr großzügige Terrasse mit Südwestlage bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick in die Westlichen Wälder und lädt zum Verweilen ein. Diese Luxus-Immobilie mit bester Ausstattung ist ein Refugium für Designliebhaber mit Sinn für Funktion und das Besondere. Ruhig, architektonisch durchdacht bis ins Detail. Melden Sie sich gern, wenn Sie an diesem sagenhaften Domizil interessiert sind. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Ausstattung - Fahrstuhl direkt zur Wohnung - Beeindruckende Raumhöhe von über 5 Metern! - Maßgeschneiderte Einbauten - Designküche mit integrierter Speisekammer - Luxus Masterbad mit Sauna - zusätzliches Duschbad - Smarte Steuerung - 3 Klimaanlagen zum Kühlen oder Heizen - Panorama-Terrasse mit Blick ins Grüne - Ruheoase pur - Whirlpool - 2 Tiefgaragenstellplätze, einer mit Wallbox Lage Dieses einzigartige Domizil liegt westlich von Ausgburg. Sie erreichen in wenigen Minuten die A 8 nach München und nach Ulm bzw Stuttgart oder auch das Uniklinikum in Augsburg. Hier begegnet man Heimatliebe, gewachsenen Strukturen, eingebettet in Wiesen und Wäldern. Sonstiges Alle Angaben dieses Exposés und Angebots sind ohne Gewähr. Die Informationen beruhen und basieren ausschließlich auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns vorgestellte Angebot bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte mit. Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, auch diese Angaben basieren auf den uns durch den Auftraggeber angegebenen Informationen und Dateien, auch hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Provision: der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 1,19% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.