Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg inkl. TG-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86159

Kaufpreis

130.000 €

1.5

Zimmer

Bad

28 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

4.643 €

pro m²

Beschreibung

Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Einbauküche, die im Jahr 2024 erneuert wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 128,1 kWh/(m²*a); die Wohnung ist der Energieeffizienzklasse D zugeordnet.

Ausstattung

Balkon
Einbauküche aus 2024
Bad mit Badewanne
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz inklusive
gepflegter Zustand
Ölzentralheizung

Lage Die Immobilie liegt im Augsburger Antonsviertel, einem lebendigen Stadtteil mit einer vielfältigen Gemeinschaft. Dank der ausgezeichneten Anbindung durch verschiedene Buslinien und die Straßenbahnlinie 2 ist eine schnelle Verbindung in das restliche Stadtgebiet gewährleistet. Das Viertel ist durch eine angenehme Nachbarschaft geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für junge Berufstätige.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 28,1 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Bedarf und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Einbauküche, die im Jahr 2024 erneuert wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 128,1 kWh/(m²*a); die Wohnung ist der Energieeffizienzklasse D zugeordnet. Ausstattung - Balkon - Einbauküche aus 2024 - Bad mit Badewanne - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz inklusive - gepflegter Zustand - Ölzentralheizung Lage Die Immobilie liegt im Augsburger Antonsviertel, einem lebendigen Stadtteil mit einer vielfältigen Gemeinschaft. Dank der ausgezeichneten Anbindung durch verschiedene Buslinien und die Straßenbahnlinie 2 ist eine schnelle Verbindung in das restliche Stadtgebiet gewährleistet. Das Viertel ist durch eine angenehme Nachbarschaft geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für junge Berufstätige.