3,5 Zimmer Obergeschosswohnung mit Balkon und Außenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Germersheim Kreis, Rheinland Pfalz · 76870

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bad

9 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

32.111 €

pro m²

Beschreibung

Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt über eine praktische Aufteilung. Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie einen Garderobenbereich im Eingangsbereich.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Die Wohnung ist an das Glasfasernetz der Deutschen Glasfaser angeschlossen und ermöglicht eine schnelle sowie zuverlässige Internetverbindung.

Ein Außenstellplatz für Ihr KfZ gehört zum Wohnungsangebot.

Unser Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen.

Ausstattung

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
Separate Küche
Elternschlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Separates WC
Abstellraum und Garderobe
Balkon mit Platz zum Verweilen
Eigener Kellerraum

Lage Kandel liegt im Süden von Rheinland-Pfalz und überzeugt durch die gelungene Verbindung von naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die A65 sowie der Bahnhof mit regelmäßigen Regionalverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Karlsruhe, Landau und Neustadt an der Weinstraße.

Die Stadt bietet eine sehr gute Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindertagesstätten sowie Schulen aller wichtigen Schulformen.

Die reizvolle Landschaft der Südpfalz mit ihren Wäldern, Weinbergen sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Kandel verbindet somit eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und ist ein attraktiver Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge der Südpfalz schätzen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfragen mit Ihren Kontaktdaten.

Gerne melden wir uns anschließend zeitnah bei Ihnen, um offene Fragen zu klären und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt über eine praktische Aufteilung. Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie einen Garderobenbereich im Eingangsbereich. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Die Wohnung ist an das Glasfasernetz der Deutschen Glasfaser angeschlossen und ermöglicht eine schnelle sowie zuverlässige Internetverbindung. Ein Außenstellplatz für Ihr KfZ gehört zum Wohnungsangebot. Unser Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Ausstattung - Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Separate Küche - Elternschlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Separates WC - Abstellraum und Garderobe - Balkon mit Platz zum Verweilen - Eigener Kellerraum Lage Kandel liegt im Süden von Rheinland-Pfalz und überzeugt durch die gelungene Verbindung von naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die A65 sowie der Bahnhof mit regelmäßigen Regionalverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Karlsruhe, Landau und Neustadt an der Weinstraße. Die Stadt bietet eine sehr gute Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindertagesstätten sowie Schulen aller wichtigen Schulformen. Die reizvolle Landschaft der Südpfalz mit ihren Wäldern, Weinbergen sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Kandel verbindet somit eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und ist ein attraktiver Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge der Südpfalz schätzen. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfragen mit Ihren Kontaktdaten. Gerne melden wir uns anschließend zeitnah bei Ihnen, um offene Fragen zu klären und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.