Top Kapitalanlage - Sanierte 3-Zimmer Wohnung - zentrumsnah

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86154

Kaufpreis

357.000 €

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

4.958 €

pro m²

Beschreibung

Die Mieteinnahmen von über 16.000 €/Jahr machen dieses Objekt zu einer lukrativen Kapitalanlage mit einer Nettorendite von über 4 %.

Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit vielen Bildern zu. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung Sanierte Hochparterre-Wohnung, Äußere Uferstraße 68,29 qm Netto-Mieteinnahmen: 16.078 €/Jahr kalt Verkaufspreis: 338.900 € inkl. Garagenstellplatz

Folgende Maßnahmen wurden bei der Sanierung durchgeführt:

Fußbodenbeläge
Bad
WC
Fensterfront
Zimmertüren

Lage Zentrale, ruhige Lage unweit der Lech.

Objektbeschreibung Diese schicke 3 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2024 frisch saniert. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche sowie einem extra WC. Ein Kellerabteil und ein Einzel-Garagenstellplatz gehört ebenfalls dazu und ist im Preis inbegriffen. Die Mieteinnahmen von über 16.000 €/Jahr machen dieses Objekt zu einer lukrativen Kapitalanlage mit einer Nettorendite von über 4 %. Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit vielen Bildern zu. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Ausstattung Sanierte Hochparterre-Wohnung, Äußere Uferstraße 68,29 qm Netto-Mieteinnahmen: 16.078 €/Jahr kalt Verkaufspreis: 338.900 € inkl. Garagenstellplatz Folgende Maßnahmen wurden bei der Sanierung durchgeführt: - Fußbodenbeläge - Bad - WC - Fensterfront - Zimmertüren Lage Zentrale, ruhige Lage unweit der Lech.