Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Bergblick und 2 Hobbyräumen!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Traunstein Kreis, Bayern · 83324

Kaufpreis

689.000 €

Zimmer

Bäder

148 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

4.655 €

pro m²

Beschreibung

DIE HOBBBYRÄUME Ein zusätzliches Highlight dieses Angebots befindet sich im Untergeschoss. Auf weiteren ca. 77 qm Nutzfläche mit 2 abgeschlossenen Räumen mit Tageslicht sowie einem Hauswirtschaftsraum inklusive Duschbad und geräumiger Diele, finden Sie viel Platz für Ihre Hobbies oder Ihre Gäste.

DER AUSSENBEREICH Den wunderschön gestalteten Gartenbereich mit Panoramablick können Sie über 3 verschiedene Zugänge erreichen.

DIE GARAGE Die sehr großzügige Einzelgarage mit Zugang zum Garten bietet viel Platz für Ihr Fahrzeug und mehr!

Dieses seltene Angebot können Sie nach Absprache auch kurzfristig beziehen.

Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen: Holzböden im Wohn- und Esszimmer, offener Kamin, Holzdecken, Fußbodenheizung im Bad. Insgesamt befindet sich das Zweifamilienhaus in einem technisch und optisch hervorragenden Zustand.

DER ENERGIEAUSWEIS WIRD GERADE ERSTELLT!

Lage Eingebettet in die idyllische Landschaft der Chiemgauer Alpen bietet Ruhpolding eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme, unberührter Natur und moderner Lebensqualität. Der charmante oberbayerische Ort ist weit über die Grenzen hinaus als Paradies für Aktivurlauber und Erholungssuchende bekannt. Ob Wandern vor majestätischer Bergkulisse im Som- mer oder Wintersport - hier schlägt das Herz von Naturliebha- bern höher. Eine hervorragende Infrastruktur mit perfekter Anbindung, herzliche Gastfreundschaft und ein lebendiges kulturelles Leben machen Ruhpolding nicht nur zu einem begehrten Urlaubsziel, sondern auch zu einem traumhaften Lebensmittelpunkt..

Das Zweifamilienhaus im Landhausstil liegt am westlichen Ortsrand Ruhpoldings in einer exklusiven und begehrten Wohn- gegend. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl

Ein ausführliches Exposé für diese Eigentumswohnung erhalten Sie gerne nach Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist selbstverständlich nach Absprache kurzfristig möglich. Von Makleranfragen bitte ich höflich abzusehen. Es handelt sich um einen Privatverkauf.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung DIE WOHNUNG Diese großzügige Eigentumswohnung im Landhausstil befindet sich im Erdgeschoss in einem wunderschönen Zweifamilienhaus und umfasst rund 148 Quadratmeter Wohnfläche. Sie überzeugt durch eine perfekt durchdachte Aufteilung mit gehobener Ausstattung: riesiges Wohnzimmer mit angrenzendem offenem, sonnendurchflutetem Küchen - und Essbereich. Am offenen Kamin verbringen Sie gemütliche Stunden. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine umlaufende , teilweise überdachte Terrassen bieten viel Raum für die Familie. DIE HOBBBYRÄUME Ein zusätzliches Highlight dieses Angebots befindet sich im Untergeschoss. Auf weiteren ca. 77 qm Nutzfläche mit 2 abgeschlossenen Räumen mit Tageslicht sowie einem Hauswirtschaftsraum inklusive Duschbad und geräumiger Diele, finden Sie viel Platz für Ihre Hobbies oder Ihre Gäste. DER AUSSENBEREICH Den wunderschön gestalteten Gartenbereich mit Panoramablick können Sie über 3 verschiedene Zugänge erreichen. DIE GARAGE Die sehr großzügige Einzelgarage mit Zugang zum Garten bietet viel Platz für Ihr Fahrzeug und mehr! Dieses seltene Angebot können Sie nach Absprache auch kurzfristig beziehen. Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Holzböden im Wohn- und Esszimmer, offener Kamin, Holzdecken, Fußbodenheizung im Bad. Insgesamt befindet sich das Zweifamilienhaus in einem technisch und optisch hervorragenden Zustand. DER ENERGIEAUSWEIS WIRD GERADE ERSTELLT! Lage Eingebettet in die idyllische Landschaft der Chiemgauer Alpen bietet Ruhpolding eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme, unberührter Natur und moderner Lebensqualität. Der charmante oberbayerische Ort ist weit über die Grenzen hinaus als Paradies für Aktivurlauber und Erholungssuchende bekannt. Ob Wandern vor majestätischer Bergkulisse im Som- mer oder Wintersport - hier schlägt das Herz von Naturliebha- bern höher. Eine hervorragende Infrastruktur mit perfekter Anbindung, herzliche Gastfreundschaft und ein lebendiges kulturelles Leben machen Ruhpolding nicht nur zu einem begehrten Urlaubsziel, sondern auch zu einem traumhaften Lebensmittelpunkt.. Das Zweifamilienhaus im Landhausstil liegt am westlichen Ortsrand Ruhpoldings in einer exklusiven und begehrten Wohn- gegend. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Ein ausführliches Exposé für diese Eigentumswohnung erhalten Sie gerne nach Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist selbstverständlich nach Absprache kurzfristig möglich. Von Makleranfragen bitte ich höflich abzusehen. Es handelt sich um einen Privatverkauf. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.