Apartes und Offenes Wohnen im Souterrain-Stil

Souterrain zum Kauf in Traunstein Kreis, Bayern · 83224

Kaufpreis

168.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.360 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eine Souterrain-Wohnung apart und offen gestaltet in einem Mehrfamilienhaus alpenländlichen Stils Baujahr 1978, welches 2015 umfangreich modernisiert wurde.

Zur Wohnung gehört ein neben der Wohnung liegenden separater Abstellraum.

Die vor dem Schlafzimmer von außen begehbare Holzterrasse mit Blick zum Bach ist ausschliesslich zur Nutzung des Eigentümers der Souterrain-Wohnung reserviert.

Zur Wohnung gehört ein neben der Wohnung liegender Abstellraum und ein Kellerraum sowie ein Kfz.-Stellplatz im Freien.

Die Fenster aller Wohnräume mit Tageslicht für Küche und Bad sind gartenseitig ausgerichtet und mit Rolladen-Verschattungen versehen.

2015 erfolgte die Renovierung der Zentral-Öl-Heizung.

Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung ist modern und offen gestaltet, bietet Helligkeit und Komfort mit einer neuwertigen Einbauküche und Elektro-Geräten.

Zur Einrichtung gehört im Flur ein Einbauschrank und eine Kommode, Schuhregal und Spiegel mit Sideboard.

Das Bad ist hell und modern mit Badewanne, Waschtisch-Unterbau, WC und einem Waschmaschinen-Anschluss plus Waschmaschine.

Das Bad und die Küche wurden mit großformatigen hellen Natursteinfliesen und der Boden im Wohnzimmer mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.

Die weissen Innentüren passen optisch bestens zur Gesamtausstattung in weiss.

Optimal ist der Abstellraum neben der Wohnung. zusätzlich vorhanden.

Lage Im Ortsteil Mietenkam in einer ruhigen und schöne Ortsrandlage am Forellenbach liegt das modernisierte und gepflegte Mehrfamilienhaus im alpenländischen Stil mit 11 Wohneinheiten.

Die Bäckerei und eine Bus-Haltestelle sind fußläufig zu erreichen.

Alle weiteren Geschäfte befinden sich in Grassau, mit dem PKW oder Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar.

Der Markt Grassau als wirtschaftlicher Mittelpunkt des Achental ist gleichzeitig ein beliebter Luft-Kurort.

Ein besonders schöner Golfplatz mit Golf Resort und Anlagen ist in wenigen Minuten erreichbar.

Grassau verfügt über einen idyllisch gelegenen öffentlichen und gepflegten Badesee mit Badespaß-Vorrichtungen für die Kleinen.

Spazierwege, Moorrundwege, Berge mit idyllischen Hütten und kulturelle Veranstaltungen laden zu vielfältigen Sparziergängen und Sportarten ein.

Die nächst gelegenen Chiemsee Boots-Stege und Badelätze sind in ca. 10Minuten in Übersee erreichbar.

Sonstiges Die Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich im Nachbarort Unterwössen. Die Autobahnauffahrten sind ebenfalls in Unterwössen, Grabenstätt oder Bernau, alle in 10 - 15 Minuten erreichbar. Der nächste Flughafen ist im ca. 50 km entfernten Salzburg.

Objektbeschreibung Eine Souterrain-Wohnung apart und offen gestaltet in einem Mehrfamilienhaus alpenländlichen Stils Baujahr 1978, welches 2015 umfangreich modernisiert wurde. Zur Wohnung gehört ein neben der Wohnung liegenden separater Abstellraum. Die vor dem Schlafzimmer von außen begehbare Holzterrasse mit Blick zum Bach ist ausschliesslich zur Nutzung des Eigentümers der Souterrain-Wohnung reserviert. Zur Wohnung gehört ein neben der Wohnung liegender Abstellraum und ein Kellerraum sowie ein Kfz.-Stellplatz im Freien. Die Fenster aller Wohnräume mit Tageslicht für Küche und Bad sind gartenseitig ausgerichtet und mit Rolladen-Verschattungen versehen. 2015 erfolgte die Renovierung der Zentral-Öl-Heizung. Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung ist modern und offen gestaltet, bietet Helligkeit und Komfort mit einer neuwertigen Einbauküche und Elektro-Geräten. Zur Einrichtung gehört im Flur ein Einbauschrank und eine Kommode, Schuhregal und Spiegel mit Sideboard. Das Bad ist hell und modern mit Badewanne, Waschtisch-Unterbau, WC und einem Waschmaschinen-Anschluss plus Waschmaschine. Das Bad und die Küche wurden mit großformatigen hellen Natursteinfliesen und der Boden im Wohnzimmer mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Die weissen Innentüren passen optisch bestens zur Gesamtausstattung in weiss. Optimal ist der Abstellraum neben der Wohnung. zusätzlich vorhanden. Lage Im Ortsteil Mietenkam in einer ruhigen und schöne Ortsrandlage am Forellenbach liegt das modernisierte und gepflegte Mehrfamilienhaus im alpenländischen Stil mit 11 Wohneinheiten. Die Bäckerei und eine Bus-Haltestelle sind fußläufig zu erreichen. Alle weiteren Geschäfte befinden sich in Grassau, mit dem PKW oder Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar. Der Markt Grassau als wirtschaftlicher Mittelpunkt des Achental ist gleichzeitig ein beliebter Luft-Kurort. Ein besonders schöner Golfplatz mit Golf Resort und Anlagen ist in wenigen Minuten erreichbar. Grassau verfügt über einen idyllisch gelegenen öffentlichen und gepflegten Badesee mit Badespaß-Vorrichtungen für die Kleinen. Spazierwege, Moorrundwege, Berge mit idyllischen Hütten und kulturelle Veranstaltungen laden zu vielfältigen Sparziergängen und Sportarten ein. Die nächst gelegenen Chiemsee Boots-Stege und Badelätze sind in ca. 10Minuten in Übersee erreichbar. Sonstiges Die Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich im Nachbarort Unterwössen. Die Autobahnauffahrten sind ebenfalls in Unterwössen, Grabenstätt oder Bernau, alle in 10 - 15 Minuten erreichbar. Der nächste Flughafen ist im ca. 50 km entfernten Salzburg.